參觀日期/ 2019.09.29
位置/ 基隆市信義區教忠街96號
撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)
建案情報
基隆的信義區主要分為3大區塊，
依照距離基隆市區由近到遠依序：
(1)靠近基隆廟口市區區塊、
(2)基隆女中、法院、中正公園一帶、
(3)深溪路愛買商圈；
但自從台62甲線萬瑞快速道路孝東出口通車後，
透過台62可以連接國道1號、國道3號，
深溪路愛買商圈離北市捷運南港展覽館站僅約24公里，
因為交通及地理條件，目前多個建案在此推出，
吸引許多雙北區域外客戶置產，帶動生活機能快速發展，
而深溪路愛買商圈附近最重要的學區就是深美國小，
而國小所在區塊就是屬於低密度開發的深美別墅區，
而本案距離深美國小110公尺，
是該區域中相當稀有的華廈產品。
愛買商圈(愛買量販店、頂好、吉的堡、各式美食…等)，
相鄰的新豐街商圈(麥當勞、全聯、星巴克、郵局…等)也相當便利。
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/ 產品規劃 /
外觀部分屬於日式極簡風格，
在基座部分也使用石材，看起來相當沉穩，
樓層不高，5樓蓋，為華廈產品。
規劃是現在相當稀少的雙併格局，
一層2戶，57坪、大3房、正4房，
現場目前沒有實品屋可以參觀，
但因為已經是成屋了，可以直接感受空間規劃，
格局是由前陽台進出的二進式規劃、
大棟距、戶戶邊間採光通風佳。
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/ 建材設備 /
建材在區域內算是不錯的，
廚具採用櫻花雙口爐、烘碗機、
CONI不鏽鋼水槽、GRASS緩衝抽屜...等。
衛浴品牌為HCG，
包含主臥免治馬桶、五金、浴缸、淋浴柱...等、
最令人驚豔的是浴室天花板使用原木衫板，
後陽台有電動曬衣架、室內為80x80冠軍地磚...等。
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整體而言，該案為小品華廈產品，近學區、擁有雙商圈，
總價房屋+車位1500萬以內買大3房、正4房，
公設比不到25%，對於不喜歡大樓公設太多，
及害怕透天沒電梯的朋友，本案是可以列入考慮的選擇。
缺點是受限基地較小緣故，車位為機械式。
基本資料
投資興建/ 加陞建設
基地面積/ 188坪 公設比/ 約24.5~24.7%
樓高/ 地上5樓/地下1層 戶數/ 10戶住家
坪數/ 57坪 格局/ 3~4房
現場開價/ 23~25萬/坪 車位開價/ 80萬/個(機械8個)
資料來源
#591房屋交易網 https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=119537
#現場銷售人員
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