EK愛看厝的部落格 / 元亨資產顧問股份有限公司 / 經紀人 張鈞凱-(110)北市經證字第00134號

參觀日期/ 2019.05.05      

位置/ 新北市三峽區弘園街28號 (接待中心)      

撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)

建案情報

櫻花建設是上市品牌(2539)，主要深耕台中建案，

『櫻花學』是該建商進軍新北市三峽的第一個代表作，

該建案臨鳶山風景區、中園國小、河濱步道、三峽老街、國道3號三峽交流道…等。

主要分三期規劃，一期家學區、二期博學區住家部分已完銷；

目前推出三期品學區，基地位於一期隔壁，做整體規劃。

因為週遭為住宅區，且旁邊是中園國小，有店面需求，

所以一、三期各規劃有2戶店面，

一期是35、37坪；三期是23、28坪，開價45~50萬/坪，

現場銷售中，有興趣的朋友可以了解看看。

買房子售後服務部分對消費者而言是最重要的，

不像部分不肖建商售後不理，

在櫻花建設官網有「住戶報修」服務，相當用心。

建築團隊

建築設計是蔡智勸建築師、

作品有：馥華雲頂、富利達富利河、潤泰和平100、馥華巴黎16區…等。

景觀設計為花博設計大師邱光平、

作品有：花博爭艷館、五十甲城峰、新天母、文化大學曉峰紀念館、士林官邸園藝展覽館、櫻花澄品…等。

格局

產品規劃單層2~3戶，28坪2房、40坪3房、50坪4房。

3、4房面鳶山風景區、採光通風佳。

建案實品屋還在裝修中，現場業務說還有1個月左右才會完成；

先提供網路上一期家學區3、4房實品屋照片讓大家參考。

建材

採用錦鈜氣密窗、American Standard美標衛浴、當層排氣、樂奇暖風機、大雅廚具+林內牌三機、光纖到府FTTH、ONE-TOUCH開關、E-TAG感應系統、青葉銀立淨乳膠漆、英國原裝無納離子淨水濾心、永大電梯…等，算是區域內相當不錯的。

公共設施規劃有接待大廳、交誼廳、信箱區、健身房、垃圾冷藏回收處理...等。

整體而言，建商品牌、建材規劃、週遭環境都相當不錯；部分戶別廁所無對外窗外，但有規劃當層排氣，瑕不掩瑜。

單價2字頭、總價1000萬以內買2~3房，價位相對親民。

屬純住宅區，臨中園國小、河濱步道、三峽老街…生活機能完善。

交通部分現階段以開車較方便，2公里到國道3號三峽交流道；另捷運三鶯線預定2023年完工，通勤雙北將更便利。

基本資料

投資興建/ 櫻花建設股份有限公司(2539)      

樓高/ 地上15樓/地下3層      公設比/ 約30.6%

基地面積/ 548.71坪      戶數/ 70戶住家、2戶店面

坪數/ 28~50坪      格局/ 2~4房

現場開價/ 28~29萬/坪      車位開價/ 平面150~165萬(共69個)

圖面資料

A1傢俱彩配平面圖

A2傢俱彩配平面圖

B1傢俱彩配平面圖

B2傢俱彩配平面圖

資料來源

#櫻花建設官方網站 http://www.sakurad.com.tw/web/

#官方網站 http://www.hc-nice.com/case_site/dist/

# Facebook官方網站 https://www.facebook.com/SAKURAARCHITTECTURE/

#ET today新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1400395

#現場銷售人員