參觀日期/ 2019.06.03      

位置/ 桃園市龜山區樂善一路10號 (接待中心)      

撰文/ EK (本文章純屬個人分享,實際資訊以現場為主)

 

 

 

建案情報


一接到《遠雄新未來2》的業務人員通知...

工學館及樣品屋可以看了,

立馬約了時間參觀,並更新跟大家分享。

 

在上一篇《遠雄新未來2》搶先報 中,

有針對該區域說明、郵政物流規劃、社區基地周遭環境…等介紹,

有興趣的朋友可前往下列網址交流↓↓↓

https://goo.gl/MnhXnV

本篇內容將把重點擺在此次更新的工學館及樣品屋

 

接待中心就位在桃園市龜山區樂善一路10號

基地位置在桃園市龜山區文樂路。

前面是文青雙語中小學(未完工)、後方為中華郵政物流中心。

 

中華郵政物流中心規劃類似松菸誠品(有商場、旅宿、會議及辦公商業空間...等 )

 

工學館內針對該案的工法、建材介紹相當詳盡。

包含全棟淨水設施、降音降噪設計、通風規劃...等。

 

除了上述介紹外,現場還有pepper機器人獎活動。

 

產品規劃為:地上22層、2~4房、25~54坪的產品,

1F為店面戶別,規劃9戶。2~22F為住家規劃。

25、27坪為二房格局;36、41坪為三房格局;54坪為四房格局。

  二房已經快要完銷了,有興趣的朋友要趕快把握~  

 

現場規劃2間樣品屋,

A7戶 / 約41坪 / 2+1房

 

 

A8戶 / 約36坪 / 2+1房

 

 

本次除了銷售住宅外,1F為店面戶別,規劃9戶,

也開始開放對店面有興趣的朋友洽詢了!!! 

坪數規劃50~85坪,挑高6米,開價56~60萬/坪。

面寬、深度都有約8~10米。

 

休閒設施:接待大廳、中庭花園、咖啡吧、媽媽教室、會議室、閱覽交誼廳、戶外游泳池、健身房、兒童遊戲室…等。

 

建材設備

廚具部分:人造石檯面、櫻花三口爐或SVAGO單口電陶爐、櫻花倒T抽油煙機、烘碗機、不鏽鋼水槽...等。

 

衛浴部分 :TOTO馬桶、下嵌式面盆(不含浴櫃)、乾濕分離、抽風機...等。

 

整體而言,現場開價30~33萬/坪,雖然遠雄價格一向很硬,但推估大部分戶別應該有機會來到2字頭。

或許是因為不像1期在捷運正門口,所以平均價位低於1期成交價3字頭;雖然離A7捷運站有點距離,但有YouBike可以克服。

該區塊小環境鄰近學校及中華郵政物流中心(完工後類似松菸誠品,設有商場、旅宿、會議及辦公商業空間...等 )。

本案大部分為2+1房、3房,無小坪數,且為住宅用地,是兼具生活機能及品質的親子宅。

 


基本資料


投資興建/ 遠雄建設(5522)      

樓高/ 地上22樓/地下4層      公設比/ 33%

基地面積/ 1955.56坪      戶數/ 376戶住家、9戶店面

坪數/ 25~54坪      格局/ 2~4房

現場開價/ 30~33萬/坪      車位開價/ 平面185~205萬/個(共438個)   

 


資料來源


#591房屋交易網 https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=118904

#現場銷售人員

 

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