EK愛看厝的部落格 / 元亨資產顧問股份有限公司 / 經紀人 張鈞凱-(110)北市經證字第00134號

參觀日期/ 2019.08.25      

位置/ 基隆市信義區東峰街66號 (接待中心)     

 撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)

建案情報

今天來到信義區參觀建案是《田園調布2》，

如果從台北過來，國道1號、國道3號

接台62線萬瑞快速道路，沿指示即可到達。

距離上次到這裡看《田園調布1》已經是1年多前，

1期部分結構、外觀已經看得到了，

現在也推出2期，產品格局與1期差不多，

(在此多不做敘述，歡迎參考 1期賞屋心得 )

產品規劃都是屬於「立體別墅」，

但基地規模及戶數比1期大很多。

接待中心與原先1期同一個位置，

建案位置就在接待中心對面，

一進門就是2期的建築模型，

讓客戶可以清楚地了解未來成屋的樣貌。

基地主要分為3大區，B1、B2、B3區，

20棟、240戶，純住家、0店面。

產品規劃為立體別墅，樓高7層。

1+2樓一戶、3+4樓一戶、5~7樓一戶。

1+2樓有庭院、5~7樓有露臺。

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現場接待中心有樣品屋可以參考，

戶戶邊間規劃，所以採光通風都非常好。

樓下擁有大客廳及孝親房(客房)、

樓上則是3大房，主臥更是配有超大衣帽間。

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/ 建材設備 /

採用櫻花廚具、HCG衛浴、錦鋐鋁窗、冠軍地磚、永大電梯…等品牌建材。

廚具設備包含：櫻花抽油煙機、雙口爐、烘碗機；

人造石檯面、不鏽鋼水槽...等。

衛浴設備包含：

主臥免治馬桶、暖房機、客浴省水馬桶、面盆都是HCG品牌；

另外，馬桶旁貼心附上面紙盒。

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整體而言，2期的基地又比1期更靠近東峰街，距離公車站牌及便利商店更方便。目前可售戶別為約49坪的庭園戶及約55坪的露台戶，設備部分多採用品牌建材，適合需要大坪數換屋、喜歡別墅但要有電梯、雙北以空間換取時間者。生活機能只有東峰街上便利商店，主要採買要到深溪路愛買商圈、新豐街麥當勞商圈。

基本資料

投資興建/ 亞青建設股份有限公司      

基地面積/ 4247.46坪      公設比/ 約26%

樓高/ 地上7樓/地下2層      戶數/ 240戶住家

坪數/ 49~55坪      格局/ 4房

現場開價/ 22萬/坪起      車位開價/ 110~130萬/個(平面283個)

公設比/ 約26%      

圖面資料

B1區1+2樓  庭院戶

B1區3+4樓  中疊戶

B1區5~7樓  露臺戶

資料來源

#官方網站 http://www.arch-cons.com/denenchofu/?gclid=EAIaIQobChMIpv3Fjabn5AIVD6yWCh18tQgtEAAYASAAEgLwKvD_BwE

#591房屋交易網 https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=119921&

#住展房屋網https://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=item&cid=281:201&id=81882:no-2&Itemid=1063

#現場銷售人員