EK愛看厝的部落格 / 元亨資產顧問股份有限公司 / 經紀人 張鈞凱-(110)北市經證字第00134號

參觀日期/ 2018.11.23      

位置/ 新北市淡水區義山路一段192號      

撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)

建案情報

淡水─是雙北地區單價最親民的區域，

隨著輕軌捷運通車、美麗新影城及商場開幕，

透過輕軌連結淡水信義線串聯雙北通勤網絡。

加上原本的運動中心、區公所、家樂福...等，生活機能日趨完整。

今天參觀的建案是之前預售案名為「愛琴灣」，

現在成屋銷售更名為「新旅城」。

社區位置相當不錯，位在義山路一段及濱海路一段角地位置，

雙面臨路，距離輕軌捷運V08 濱海義山站110m、

家樂福商圈800m、美麗新影城及商場1km...等。

接待中心就在該建案的1F。

投資興建為在地建商─溪福建設，淡水業績相當多，

包含：涵月、映月、伊東市、新月、新橫濱、淡江有約、綠富綠...等。

休閒設施包含接待大廳、中庭花園、健身房、信箱區…等。

坪數及房型規劃為43~45坪三房，規劃2棟、一層3戶。

現場備有實品屋可以參觀。

建材設備包含防暴鑄鋁門、5+5mm膠合玻璃氣密窗、長庚活水系統、

櫻花廚具、TOTO衛浴、新日鐵製震器…等。

整體而言，社區所在位置不錯，距離輕軌捷運V08 濱海義山站110m、家樂福商圈800m。

建材除了櫻花廚具、TOTO衛浴外，更採用新日鐵制震，算是相當不錯。

總價1255~1455萬，買正3房。輕軌通車、影城商場開幕，新市鎮機能逐漸成形，

但氣候因素及廳勤時間較長，須以時間換取空間。

基本資料

投資興建/ 溪福建設

基地面積/ 646坪      公設比/ 33%

樓高/ 地上14樓/地下3層      戶數/ 82戶住家、6戶店面

坪數/ 43~45坪      格局/ 3房

現場開價/ 26~27萬/坪      車位開價/ 平面130~150萬(共85個)

資料來源

# facebook網站 https://www.facebook.com/pages/category/Real-Estate/%E6%96%B0%E6%97%85%E5%9F%8E-402114073723708/

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