參觀日期/ 2018.02.14

位置/ 台北市士林區忠誠路二段21巷

撰文/ EK (本文章純屬個人分享,實際資訊以現場為主)

 

 


建案情報


如果不考慮預算,EK最喜歡的2個區域是台北市的天母及大直,

「天母」─天龍國中的天龍國(瑪利喬亞???),雖然位在台北市但沒有市區的喧囂,

但又不像郊區缺乏機能,鬧中取靜很適合居住。

唯一的缺點是沒有捷運,出外都要搭公車或是開車。

(但住在這邊的應該大部分都不在意這點吧!!!)

 

今天來到忠誠路二段21巷內建案「耕隱」看屋,

接待中心及基地位在忠誠路二段21巷及德行東路203巷的角地。

周遭有大葉高島屋百貨公司、天母棒球場、士東市場…等,生活機能完善。

該區域也算是新豪宅聚落,有東騰天母、忠誠敦年、仰哲...等知名社區。

現場還有搭建咖啡吧,提供免費咖啡給賞屋及區域民眾。

基地188坪,規劃地上12F、地下3F,

戶數共22戶非常單純,為相當稀有的雙併產品。

建築團隊配合天母客層,當然要找來豪宅規劃團隊,

李文勝建築師

擅長以關注環境、自然、人文與生活為出發點的設計觀,探求空間與行為的新設計。

知名業績有:北投法鼓山雲來寺、忠孝東路天街樓井、士林璞園餘白及聯上聽瀑…等建案。

公設設計─蘇佳鴻設計師

京都造型藝術大學的建築藝術學博士,曾師事於日本知名建築大師高松伸。

燈光設計─原碩照明 陳宇晃

代表作品:台南都會公園園區奇美博物館、北投32行館、

信義計畫區A5 Bellavita Gourmet Food Hall、台北美福大飯店、

高雄捷運車站/美麗島站、台灣高鐵左營車站-高雄。

景觀設計─木荷景觀

建築結構上也採用了SC純鋼骨結構,

這對12層樓規劃的產品的確很少見,安全性大大加分。

附近少有新案,大部分規劃也都是大坪數,

一層2戶,38坪跟55坪,非常適合父母與子女住同一層,

可以互相照應,又可以有彼此的空間。

且總價4000~7000萬,沒有豪宅稅的問題。

現場有55坪的樣品屋,

因為是雙併,戶戶都是邊間,採光肯定很好。

樓層高度3.3米,不會有壓迫感。

建材設備方面是LEICHT的廚具、衛浴是Villeroy & Boch、GROHE龍頭...等。

 

整體而言,天母的地段就不必多說,該建案位在新豪宅聚落的忠誠路二段21巷內,鬧中取靜,離大葉高島屋百貨公司、天母棒球場、士東市場都不遠,周遭生活機能也很方便。基地位置處於角地,又是一層2戶的雙併規劃,不僅格局方正,採光也很好。總戶數22戶,且沒有店面,相當單純。產品38、55坪,非常適合二代同層,可相互照應又能保有各自空間。

 

另外,該建案本周端午連假也有活動,歡迎有興趣的朋友與現場聯繫。

 


基本資料


投資興建/ 耕薪都市更新股份有限公司 樓高/ 地上12樓/地下3層
基地面積/ 188 戶數/ 22戶住家
坪數/ 38~55坪 格局/ 3~4房
現場開價/ 130萬/坪 車位開價/ 平面310~380萬起 (共28個)
公設比/ 34%  

 


圖面資料


1F全區配置參考圖

平面配置參考圖

A戶家具配置參考圖

B戶家具配置參考圖

 


資料來源


#耕薪都市更新股份有限公司官方網站 http://www.in-life.com.tw/

#耕隱官方網站 http://www.inlifetianmu.com.tw/

#耕隱Facebook官方網站 https://www.facebook.com/inlifetianmu/

#住展房屋網 http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=item&cid=111:111&id=72200:2018-04-07-15-14-06-72200&Itemid=1063

#MyGoNews房地產新聞 http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/123841/%E8%80%95%E9%9A%B1%20%E5%A4%A9%E6%AF%8D%E5%BF%A0%E8%AA%A0%E8%B7%AF%E4%BA%8C%E6%AE%B5%E3%80%8C%E5%90%8D%E4%BA%BA21%E5%B7%B7%E3%80%8D

#GOOGLE地圖 https://www.google.com.tw/maps

#台北市稅捐稽徵處 https://tpctax.gov.taipei/cp.aspx?n=315371DC9586664C

#現場銷售人員

 

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