EK愛看厝的部落格 / 元亨資產顧問股份有限公司 / 經紀人 張鈞凱-(110)北市經證字第00134號

參觀日期/ 2018.07.11

位置/ 基隆市七堵東新街82-1號

撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)

建案情報

這次參觀的建案是應本部落格的支持者要求，

來到了基隆的七堵看房子囉!!!

地理位置比之前看過「寶吉第景」(現在建商有問題)

距離更靠近七堵火車站、小環境也更好。

距離七堵火車站750公尺、步行約8分鐘，

沿途經過基隆商工、明德國中。

建築物目前還在施工中，

預計2018年11月可以交屋，

目前在路口租了店面當接待中心。

社區旁邊有個倉庫、後方為全美幼兒園、

路口有OK便利商店，可解決簡單的採買問題。

但是有2點EK覺得或許有些人會在意，

一是生命禮儀公司，一是社區後方有高壓電塔。

外觀主打新東方建築，走的是東西合併風，

上下段分開看是還不錯，

但合在一起個人認為有那麼一點點不協調。

休閒設施有挑高10米的接待大廳、健身房、親子遊戲區、信箱區等。

產品規劃：

2房30.95坪、3房41.42坪、4房51.11坪，

室內格局方正、是一層2戶的雙併規劃。

但A2、B1、C2、D1戶別會有一間衛浴沒有開窗。

低樓層後方距離保護區邊坡較近，採光會有影響。

建材配備：

廚具採德國RICH櫃體、櫻花雙口盧及抽油煙機。

衛浴為義大利GINOVA品牌、主臥有暖房乾燥機及免治馬桶。

該案車位比較特別，因為B2層與道路面齊，

所以B2其實是在1F的位置，車輛進出也是從B2，

所以B2車位價格比B1高。

付款方式  自備款30%、銀行貸款70%。

雖然有分工程期款，但其實也非常接近完工，僅差一期「使用執照取得款」。

整體而言，750公尺到七堵火車站。低樓層單價應該有機會1字頭，相對七堵行情C/P值相當高。格局規劃一層2戶，為現在市場上相當稀有的雙併產品。目前現場還是工地狀態，建議有興趣的朋友可以再等個2~3星期再去看會比較完整。

基本資料

圖面資料

2~11F全區平面圖

D2家具配置圖

資料來源

#591房屋交易網 https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=112485

#住展房屋網 http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=item&cid=286:206&id=67449:67449&Itemid=1063

#台北房地王 https://tp.housetube.tw/28872

#現場銷售人員