參觀日期/ 2019.05.18      

位置/ 新北市林口區文化三路一段408號旁 (昕動台北接待中心)       

撰文/ EK (本文章純屬個人分享,實際資訊以現場為主)

 

 


建案情報


雙北的地理位置、發展較早,加上捷運等交通便利,

選擇房地產的要件多元,逐捷運而居加上商場、影城是大部分人的首選,

林口是符合條件之一的區域,而林口正核心離機場捷運A9站不遠,

蛋黃中的蛋黃是位在三井Outlet(威秀影城)、昕境廣場(國賓影城)、扶輪公園區塊內。

 

今天來看的正是昕境廣場旁的亞昕「昕聯心」、「昕樂章」建案,

這2個建案是由亞昕國際開發(5213)興建,

亞昕已深耕林口多年,現也跨足百貨業(昕境廣場)、飯店業(亞昕福朋喜來登),

接待中心就位在文化三路、昕境廣場國賓影城對面,2案聯合銷售。

 


基地位置在仁愛二路,近8000坪扶輪公園、家樂福商圈、三井Outlet、威秀影城、

昕境廣場、國賓影城、康橋雙語學校、行政園區、亞昕福朋喜來登酒店…等。

產品規劃  2+1(26) 3(42) 3+1(45)

現場樣品屋有2戶,27坪、42坪。

休閒公設

接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區…等。

付款優惠

訂簽49萬元起、2年工程零付款。

現場另外有提供裝修方案可以選擇。

 


基地位置:文化三路一段、仁愛二路。

產品規劃   3房(39~61)

現場樣品屋有2戶,51坪、61坪。

休閒公設

除了大廳,更規劃獨立休閒會館,可享受游泳池、健身房、閱覽室等多元設施。

付款優惠

訂簽6%,現場提供首付35萬元專案,月付1.88萬元起。

 


團隊

監造顧問 田中純夫 日藝精工品質達人

建築設計 劉演交 豐富都市表情推手

營建結構 周紀文 建築結構力學專家

景觀規劃 曾彥如 以人為本自然共存

 

整體而言,該案具備房地產優先條件「Location」,商場、影城、公園都在步行範圍內,生活機能成熟。

2房不含車位,總價平均約1000萬左右,價位相較於雙北其他發展完整之區域平實。

 


基本資料


昕聯心

投資興建/ 亞昕國際開發(股)公司(5213)      

樓高/ 地上13、30樓/地下4層      公設比/ 32.43% 

基地面積/ 935.19坪      戶數/ 298戶住家、14戶店面

坪數/ 26~51坪      格局/ 2~4房

現場開價/ 45~48萬/坪      車位開價/ 平面223個、機械44個 


昕樂章

投資興建/ 亞昕國際開發(股)公司(5213)      

樓高/ 地上12、29樓/地下4層      公設比/ 31~33%

基地面積/ 1088.29坪      戶數/ 212戶住家、16戶店面

坪數/ 39~61坪      格局/ 3房

現場開價/ 45~48萬/坪      車位開價/ 平面283個  

 


資料來源


#亞昕建設官方網站

  昕聯心 http://www.yeashin.com.tw/featured-cases/%E6%98%95%E8%81%AF%E5%BF%83/

  昕樂章 http://www.yeashin.com.tw/featured-cases/%E6%98%95%E6%A8%82%E7%AB%A0/

#591房屋交易網

  昕聯心 https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=119612

  昕樂章 https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=114091&v=720

#現場銷售人員

 

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