EK愛看厝的部落格 / 元亨資產顧問股份有限公司 / 經紀人 張鈞凱-(110)北市經證字第00134號

參觀日期/ 2018.07.14

位置/ 基隆市暖暖區東勢街6-80號

撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)

建案情報

大家對基隆有很深的誤解，其實基隆離台北、新北很近，

以台北車站為中心，基隆位在大台北東軸線上，

連結信義計畫區、松山機場、內湖科學園區、南港軟體園區、汐止科學園區，

大約都是20~40分鐘的車程；

也因為沿著產業軸線，居住需求上有一定的支撐力道。

「暖暖就是基隆的文山區」

之前有跟大家提過，基隆有7大行政區，

距離雙北比較近的區域為暖暖、七堵、安樂3個行政區。

今天來到是位在暖暖區的「上品苑」建案，

中山高下暖暖交流道2分鐘就到了，

是個綠覆率高、空氣清新的好地方。

綠地公園就有：暖暖運動公園、親水公園、西勢水庫、暖暖苗圃、暖東苗圃...等。

產品規劃43~58坪、三~四房，適合小家庭或換屋族群，

以時間換取空間，買到基隆當然要空間大一點、對自己好一點!!! 

實品屋有多達6間之多，各種格局及風格都有，

對於沒甚麼空間概念的朋友非常有幫助。

但當天時間關係，只參觀了3間。

A1戶 / 58坪 / 四房 / 現代風

A3戶 / 53坪 / 四房 / 時尚風

A5戶 / 45坪 / 三房

廚具配備

衛浴部分

休閒設施包含：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區...等。

EK特別喜歡閱覽室的規劃

搭配窗外的植生牆有塑造出誠品書店的氛圍 

另外，中庭連結2棟建築物的無障礙電梯是相當貼心的設計 

交通方面還是已開車最方便，

可利用北一高暖暖交流道、62快速道路串聯國到1號及國道3號，

大眾運輸部分，社區樓下就有公車站牌，還有R86接駁公車達八堵火車站，

另現有1088快捷公車可到南港車站，通勤算是相當方便了。

生活機能雖不比商業區，

但擁有頂好超市、全聯福利中心、7-11、全家、OK、屈臣氏、郵局...等，

應付基本生活綽綽有餘。

整體而言，暖暖的環境公園綠地多非常適合居住；現階段市場為了總價不要太高幾乎都是2房產品，基隆的價位可以符合小家庭或換屋族群。交通方面還是開車最方便，但現有1088快捷公車到南港車站或R86接駁八堵火車站，更別提建案樓下就有公車站牌，通勤還算方便。生活機能依賴東勢街及暖暖街，有全聯、便利商店、頂好…等。建材還算不錯，但沒有免治馬桶有點小遺憾。部分低樓層採光會受隔壁鄰房影響。

基本資料

圖面資料

1F全區配置參考圖

A1家具配置參考圖

A2家具配置參考圖

A3家具配置參考圖

A5家具配置參考圖

B1家具配置參考圖

B2家具配置參考圖

B3家具配置參考圖

資料來源

#上品苑官方網站 http://www.xn--fhqp7n0v7b.tw

# Facebook官方網站 https://www.facebook.com/Top1grade/

#591房屋交易網 https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=115697

#住展房屋網 http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=item&cid=285:205&id=72432:2018-04-07-16-33-47-72432&Itemid=1063

#現場銷售人員