EK愛看厝的部落格 / 育彤企業有限公司 / 經紀人 李秀琴-(90)雲縣字第00020號

參觀日期/ 2019.08.11      

位置/ 新北市新店區民族路25號 (接待中心)      

撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)

建案情報

新店地理位置與台北市文山區、

新北中永和、土城、三峽…等行政區相鄰，

境內也有多個中央級政府機關(調查局、中央印製廠…等)，

加上是早期許多民意代表聚落，算是發展滿早的衛星城市，

近年比較夯五峰重劃區、十四張重劃區、央北重劃區，

還有眾所矚目的裕隆城商場及住宅開發案、

環狀線預計今年通車…等，發展前景看好。

今天參觀的建案不是再重劃區內，

而是位在發展相當成熟的-----

民族路《友座臻美》、三民路《友座紳鄰》建案。

建案投資興建為友座建設機構，

業績作品有：內湖區碧湖君品、碧湖君鄰、松山區星池、

文山區友座森閣、友座森觀、新店區HOYA、友座藏愛、

汐止區里仁花園、南港區極致DECO...等。

/ 友座臻美 /

社區位置與接待中心一樣，位在民族路25號。

大坪林與七張捷運站各步行500公尺及600公尺即可到達，

生活一般採買可至建國路市場，步行約180公尺，

至新店家樂福也僅需900公尺 。

- 產品規劃 -

二房(26坪) 、三房(32~36坪) 、

四房(50~58坪) 、3+1房(49坪)

一層4~5戶、目前可選擇戶別以二房26坪產品為主。

- 休閒設施 -

接待大廳、交誼廳、閱覽室、多功能宴會廳、茶藝室、

健身房、戶外景觀平台、香草花園…等。

- 建材設備 -

衛浴建材為TOTO智慧馬桶、Kolher面盆，

廚房部分則為林內3機與SVAGO蒸烤爐...等。

/ 友座紳鄰 /

基地位置在三民路63~67號。

新店區公所捷運站步行約650公尺，

週遭屬文教學區，有中正國小、崇光女中。

- 產品規劃 -

一房(17坪) 、三房(29~35坪) 、1+1房(18.5坪)

一層6戶、目前以一房17坪為主、及三房35坪。

- 休閒設施 -

接待大廳、交誼廳、健身房、戶外空中花園…等。

整體而言，因為現有戶別坪數不大，總價相對較低。

臻美近建國市場及大坪林商圈、

紳鄰對面為中正國小、三民公園。

2案都賣得不錯，接近完銷階段，有

興趣的朋友可以試著談談看，應該可以取得不錯的優惠。

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   /// 友座臻美、紳鄰已完銷囉 ///   

基本資料

/ 友座臻美

投資興建/ 友座建設機構-住都建設開發(股)公司

基地面積/ 685坪       樓高/ 地上14、17樓/地下5層

戶數/ 120戶住家、10戶店面      格局/ 2~4房

坪數/ 26、36、50、70坪      公設比/ 約30.5%

現場開價/ 70~80萬/坪      車位開價/ 240~250萬/個(平面146個)

/ 友座紳鄰 

投資興建/ 友座建設機構-磐座建設(股)公司

基地面積/ 355坪      樓高/ 地上15樓/地下5層

戶數/ 83戶住家、3戶店面      格局/ 1、3房

坪數/ 17、34坪      公設比/ 約30.5%

現場開價/ 60~70萬/坪      車位開價/ 平面20個、機械29個

資料來源

#友座建設機構 http://www.friendshipgroup.com.tw/index.php?apps=home&mod=welcome&action=index

#創意家行銷網站

友座臻美 https://creator-taiwan.com/portfolio-item/%e5%8f%8b%e5%ba%a7%e8%87%bb%e7%be%8e/

友座紳鄰 https://creator-taiwan.com/portfolio-item/%e5%8f%8b%e5%ba%a7%e7%b4%b3%e9%84%b0/

#591房屋交易網

友座臻美 https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=116658

友座紳鄰 https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=116658

#現場銷售人員