參觀日期/ 2019.08.11
位置/ 新北市新店區民族路25號 (接待中心)
撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)
建案情報
新店地理位置與台北市文山區、
新北中永和、土城、三峽…等行政區相鄰，
境內也有多個中央級政府機關(調查局、中央印製廠…等)，
加上是早期許多民意代表聚落，算是發展滿早的衛星城市，
近年比較夯五峰重劃區、十四張重劃區、央北重劃區，
還有眾所矚目的裕隆城商場及住宅開發案、
環狀線預計今年通車…等，發展前景看好。
今天參觀的建案不是再重劃區內，
而是位在發展相當成熟的-----
民族路《友座臻美》、三民路《友座紳鄰》建案。
建案投資興建為友座建設機構，
業績作品有：內湖區碧湖君品、碧湖君鄰、松山區星池、
文山區友座森閣、友座森觀、新店區HOYA、友座藏愛、
汐止區里仁花園、南港區極致DECO...等。
/ 友座臻美 /
社區位置與接待中心一樣，位在民族路25號。
大坪林與七張捷運站各步行500公尺及600公尺即可到達，
生活一般採買可至建國路市場，步行約180公尺，
至新店家樂福也僅需900公尺 。
- 產品規劃 -
二房(26坪) 、三房(32~36坪) 、
四房(50~58坪) 、3+1房(49坪)
一層4~5戶、目前可選擇戶別以二房26坪產品為主。
- 休閒設施 -
接待大廳、交誼廳、閱覽室、多功能宴會廳、茶藝室、
健身房、戶外景觀平台、香草花園…等。
- 建材設備 -
衛浴建材為TOTO智慧馬桶、Kolher面盆，
廚房部分則為林內3機與SVAGO蒸烤爐...等。
/ 友座紳鄰 /
基地位置在三民路63~67號。
新店區公所捷運站步行約650公尺，
週遭屬文教學區，有中正國小、崇光女中。
- 產品規劃 -
一房(17坪) 、三房(29~35坪) 、1+1房(18.5坪)
一層6戶、目前以一房17坪為主、及三房35坪。
- 休閒設施 -
接待大廳、交誼廳、健身房、戶外空中花園…等。
整體而言，因為現有戶別坪數不大，總價相對較低。
臻美近建國市場及大坪林商圈、
紳鄰對面為中正國小、三民公園。
2案都賣得不錯，接近完銷階段，有
興趣的朋友可以試著談談看，應該可以取得不錯的優惠。
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/// 友座臻美、紳鄰已完銷囉 ///
基本資料
/ 友座臻美
投資興建/ 友座建設機構-住都建設開發(股)公司
基地面積/ 685坪 樓高/ 地上14、17樓/地下5層
戶數/ 120戶住家、10戶店面 格局/ 2~4房
坪數/ 26、36、50、70坪 公設比/ 約30.5%
現場開價/ 70~80萬/坪 車位開價/ 240~250萬/個(平面146個)
/ 友座紳鄰
投資興建/ 友座建設機構-磐座建設(股)公司
基地面積/ 355坪 樓高/ 地上15樓/地下5層
戶數/ 83戶住家、3戶店面 格局/ 1、3房
坪數/ 17、34坪 公設比/ 約30.5%
現場開價/ 60~70萬/坪 車位開價/ 平面20個、機械29個
資料來源
#友座建設機構 http://www.friendshipgroup.com.tw/index.php?apps=home&mod=welcome&action=index
#創意家行銷網站
友座臻美 https://creator-taiwan.com/portfolio-item/%e5%8f%8b%e5%ba%a7%e8%87%bb%e7%be%8e/
友座紳鄰 https://creator-taiwan.com/portfolio-item/%e5%8f%8b%e5%ba%a7%e7%b4%b3%e9%84%b0/
#591房屋交易網
友座臻美 https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=116658
友座紳鄰 https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=116658
#現場銷售人員
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