EK愛看厝的部落格 / 元亨資產顧問股份有限公司 / 經紀人 張鈞凱-(110)北市經證字第00134號

參觀日期/ 2019.06.09      

位置/ 新北市汐止區新台五路一段93、95、97、99號      

撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)

建案情報

今天EK不看住宅，而是來到汐止陪朋友看廠辦，

近年台商回流，加上今年中美貿易大戰，狀況更是明顯。

缺水、缺電、缺工、缺人、缺地議題不斷發酵，

缺地  農地工廠違法、土地取得不易，廠辦立體化不失為解決的好方案，

現在的公司要注重門面，面對國外客戶來訪，企業總部十分重要。

住家需要注意LOCATION，公司及廠辦更是需要，

該案位在大汐止經貿園區，週遭有遠東世界中心、東方科學園區...等大樓，

步行1分鐘即達台鐵汐科站、距離捷運南港展覽館站約4km、快速連結國道1號、國道3號...相當便利。

本案算是相當符合現代需求的規劃設計，

B2~B7為停車場、B1為家樂福及美食街、1~4樓為品牌餐廳及商場、5樓以上為一般事務所或廠辦。

B2~B7為停車場

維持遠雄一貫的明亮設計，更規劃有大型車卸貨區。

企業有訪客洽公、員工開車上班都不必擔心找停車位的問題!!!

B1為家樂福及美食街

除了遠雄U-TOWN本身以外，周遭還有很多的辦公大樓，有著相當多的就業人潮，

因此B1規劃了美食街及家樂福，無論是員工用餐、招待貴賓、或下班後的日用採買都很方便。

1~4樓為品牌餐廳及商場

租售接待中心及管制中心都位在97號4樓。

除了有服務詢問台外、磁卡管制門禁、還有訪客發卡機...。

5樓以上為一般事務所或廠辦

目前進駐產業有IC電子產業、醫美、生技產業、電梯大廠、自動化精密儀器、專利商標事務所...等。

整體而言，該案擁有地利之便，位在北台灣產業軸線上，

周遭連結信義計畫區、南港軟體園區、內湖科學園區、五堵工業區…等，

透過國道1號、國道3號，往北延伸基隆港、往南連結台北港、松山機場、桃園機場，

步行1分鐘即達台鐵汐科站，轉乘南港三鐵共構運輸，交通四通八達。

綜合上述，遠雄U-TWON結合賣場、商場、美食廣場，搭配便利的交通及地理位置，

氣派的門面及現代化的廠辦模式，告別鐵皮屋及髒亂的工作環境，的確是企業主的新選擇。

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基本資料

投資興建/ 遠雄建設事業股份有限公司(5522)      

樓高/ 地上35、37樓/地下7層      公設比/ 38~39%

基地面積/ 6945坪      戶數/ 741戶住家

坪數/ 95~1300坪      格局/ 廠辦、一般事務所

現場開價/ 52萬/坪      車位開價/ 平面220~240萬(共3138個)

圖面資料

C棟32~37F平面圖

D棟17~18F平面圖

D棟26~27F平面圖

資料來源

#官方網站  http://www.utown.com.tw/

#遠雄房地產 https://www.farglory-realty.com.tw/Build/Detail/E2

#遠雄全球展示中心-台北館 https://www.farglory-gdc.com.tw/m/building/%E9%81%A0%E9%9B%84u-town-39.html

#住展房屋網 https://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=item&cid=221:221&id=72245:u-town&Itemid=1063

#現場銷售人員