參觀日期/ 2018.08.09
位置/ 新北市三重區頂文路2-2號
撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)
建案情報
EK今天受到邀請參加《新濠漾》的開幕記者會，
接待中心位在三重頂文路、疏洪西路口。
雖然是平日 但現場非常熱鬧。
該建設公司的董事長是蔡家福，
過去曾擔任過立法委員、新莊市長、台北縣副縣長等。
所以當天邀請到立委李鴻鈞、國民黨新北黨部主委李乾龍、淡江大學中文系教授張炳煌等名人。
也有媒體來採訪~
記者會主題聚焦在「誠信」，銷售過程價位透明，
保證不二價銷售並請律師見證，如果不是原價買回。
現場不做銷控 (就是沒有一般所謂的保留戶，或好賣的樓層先不開放等情形)，
走一種 先挑先贏 的概念。
價位方面分5階段，
銷售50戶或半年為一階段、每一階段加1萬/坪，
第一階段並提供早鳥優惠，前50戶搭配低首付48萬起。
公司業績
新北市：淡水區馥人灣、新莊區君泰、蘆洲區集賢世家、泰山水鑽石；
台北市：萬華區富都新紳、文山區敦南觀止、大安永康麗水、…等建案。
並非一案建商，加上蔡董事長的背景，對預售擔心的朋友可以放心不少。
專業團隊完全北市豪宅規格，
金以容聯合建築事務所、袁宗南燈光設計、十邑設計王勝正公設景觀…等。
結構部分包含日本住友制震、東和鋼鐵、國產水泥…等。
本案與地主合建，新濠建設分回212戶進行銷售。
產品規劃上共396戶，分為A、B兩棟。
坪數22~42坪、格局1~3房。
未來值得期待的是大台北都會公園景觀橋完工，
650m可到捷運新蘆線及機捷三重站。
休閒設施部分，
建築物退縮50米，留出1557坪超大花園給住戶；
並規劃LOOBY大廳、藝術光廊、多功能講堂、名家地景藝術及空中花園等20多項。
樣品屋有A2戶二房25.77坪、A1戶三房42.85坪，二種格局提供參觀。
A2戶/二房/25.77坪
A1戶/三房/42.85坪
衛浴品牌是INAX馬桶、American Standard衛浴設備…等。
廚具為德國進口Stormer櫃體、SALICE義大利鈦金屬鉸鍊、
爐具2房跟3房有點不同，分別為喜特麗/林內…等。
整體而言，對於第一次買房又不知如何殺價的朋友，買到的價錢相對有保障，而且前50戶的早鳥方案，又有搭配48萬起低首付。
未來大台北都會公園景觀橋完工，650m可到捷運新蘆線及機捷三重站，該區域也進階到雙捷運宅。
建材設備及規劃也都不錯。但缺點就是跟所有重劃區一樣，需要時間等待發展；
但，如果您是可以接受仁義重劃區、土城暫緩重劃區、江翠北側、央北重劃區的朋友，建議您可以到這邊參考比較。
基本資料
投資興建/ 新濠建設事業股份有限公司
樓高/ 地上23樓/地下5層 公設比/ 33.9%
基地面積/ 約2032坪 戶數/ 396戶住家
坪數/ 22~42坪 格局/ 1~3房
現場開價/ 42~46萬/坪 車位開價/ 平面車位170萬元起 (共309個)
圖面資料
生活機能圖
A1傢俱配置參考圖
A2傢俱配置參考圖
A6傢俱配置參考圖
資料來源
#新濠建設官方網站 http://www.nu-house.com.tw/
#新濠漾Facebook官方網站 https://www.facebook.com/NuHoweYoung/
#自由日報 http://estate.ltn.com.tw/article/5856
#維基百科 https://zh.wikipedia.org/wiki/%E8%94%A1%E5%AE%B6%E7%A6%8F
#現場銷售人員
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