參觀日期/ 2017.10.09      

位置/ 新北市新莊區新北大道四段189~203號      

撰文/ EK  (本文章純屬個人分享,實際資訊以現場為主)

 

 


建案情報


還記得前幾天去參觀的【遠雄新宿】,距離機場捷運A4站150公尺,

【遠雄國匯、國都】這2個建案一樣離A4站很近,距離280公尺,

都在5~8分鐘步行時間內,都是位於捷運第一排的精華地段(果然是遠雄^^)。

 

今天來參觀的建案【遠雄國匯】應該是上集,它的接待中心其實銷售2個案子,

一是規劃三房的【遠雄國匯】,另一個是規劃四房的【遠雄國都】,

都位在同一塊3500坪的基地上,中庭也超大有850坪

若不注意會以為是同一個社區,依照EK看屋的習慣,雖然需求三房,但一定都要看的啊!

基地上有4大棟建物,國匯、國都各2棟,而接待中心則位於國匯的3樓。

 

結構部分一樣是抗震6級,是SRC+RC結構、搭配Taylor Device航太制震器系統...等工法。

另外還有【三大保固】:防水5年、地壁磚5年、結構25年,個人覺得這還滿有誠意的!

 

休閒設施位在1樓、2樓及頂樓,因為社區有二棟的關係,

因此將公設規劃A棟為靜態設施(1樓:迎賓大廳、閱覽區、宴會廳、KTV;2樓:媽媽教室、電影院)、

B棟為動態設施(1樓:健身房、兒童遊戲室;2樓:游泳池、男女SPA三溫暖)。

 

A棟休閒設施

B棟休閒設施

 

兒童遊戲室

個人非常喜歡這個兒童遊戲室的規劃,空間很大又溫馨的感覺,

家中的小朋友一定會非常喜歡這個空間

 

實品屋參觀了4戶,都做在同一層,55坪、57坪各2戶,風格都非常不一樣

樓高有3.6米不壓迫,廚房、衛浴空間都非常大且舒適,但有些戶別陽台較小,美中不足

 

當天接待的陳處長,除了細心解說外,

對於EK提出的問題都能給予專業的回覆

在此推薦給有興趣參觀的朋友。

 

整體而言,位於新北大道、捷運第一排,朝北格局有噪音問題,

如果怕吵的朋友可以選擇朝東及朝南的位置。

因距離中平商圈較近,生活機能相對便利。

另外,比較不方便的地方是,車道進出口位於新北大道上,

如果要上高速公路或台65,須從中信接繞一小圈。

其他如公設規劃、結構、建材、採光通風、室內高度等都表現不錯。

 

 


基本資料


投資興建/ 遠雄人壽      

基地面積/ 1557坪      公設比/ 34.85% 

樓高/ 地上28樓/地下4層      戶數/ 200戶

坪數/ 55~57坪      格局/ 三房

現場開價/ 58~68萬/坪      車位開價/ 平面205~260萬(共277個)   

 


圖面資料


 


資料來源


#遠雄房地產官方網站 https://www.farglory-realty.com.tw/building.php?building_id=87

#591交易網官方網站 https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=112059

#住展房屋網 http://www.myhousing.com.tw

#現場銷售人員

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