參觀日期/ 2018.03.08      

位置/ 新北市林口區文化三路一段477號(接待中心)      

撰文/ EK (本文章純屬個人分享,實際資訊以現場為主)

 

 


建案情報


今天這篇賞屋心得是名副其實的開箱文,因為之前參觀過該建商的「富堡晶棧」,

所以收到此建案3/10公開銷售邀請DM,EK迫不急待想利用下班時間先去了解,去電後業務員也很熱情的歡迎。

 

接待中心在文化三路一段上,非常顯眼好找,現場也備有停車場,

並找來入圍第54屆金馬獎最佳男主角的莊凱勛代言。

(據說他也是富堡建設的已購客戶之一,這樣的確比較有說服力)

 

一進接待中心就看到建案模型,外觀維持富堡建設一貫大氣傳統,正面採用全石材搭配背面山型磚設計,

規劃有4戶店面,這方面倒不並擔心未來店面進駐複雜的問題,富堡的店面招商一向很有品質,多以銀行為主。

 

基地位置近文化三路一段跟仁愛路二段路口,鄰近家樂福,生活機能相當方便。

現場已動工中,預計2019年1月結構完成、2019年12月交屋。

 

休閒設施1F有迎賓大廳、健身交誼廳、水池景觀區;頂樓有烤肉區。(下為休閒設施3D透視示意圖)

 

該建案為一層4戶,規劃3、4房,大部分為4房格局;

3房部分為A戶格局41坪,4房部分為B、C、D格局,坪數為50~54坪。

 

接待中心內的樣品屋呈現的是C戶格局54坪四房,

大門用得是跟「富堡晶棧」一樣的豪宅等級「敵銳門」,

開門還可以使用觸控面板,科技感十足。

室內格局方正,每間房間的空間都算寬敞、也都有開窗,未來採光應該不錯。

前後陽台空間都很寬敞,工作陽台還配有電動曬衣架。(電動的喔!!!不是手搖式的...)。

天花板也有別於一般建商的油漆或鋁包版,採用木紋鋼板造型的暖色系增加溫暖度,地磚也配合整體使用是30*70 的木紋磚。

廚具品牌為林內。

衛浴品牌為TOTO。

特別是連暖房乾燥機也是TOTO品牌。

明鏡的燈光控制直接設置在鏡面上,令人驚艷。

另外,還有STUDOR吸氣閥、PAPA正負壓防疫系統。解決傳統建築物排水孔的臭味及細菌垂直傳遞感染。

 

整體而言,雖然不是在正三井及捷運站區塊,但地段也不算差,

開車到三井或昕境廣場大約5分鐘車程,且位在家樂福商圈,生活機能完善。

格局方正、採光好、建材設備也在水準之上。

另外,3房總價1500萬以內,是相對好入手的產品,

可惜該案以4房為主,3房戶數較少,有興趣朋友建議可以先去談看看。

 

 


基本資料


投資興建/ 富棠建設有限公司 樓高/ 地上15樓/地下3層
基地面積/ 426坪 戶數/ 60戶住家,4戶店面
坪數/ 40~54坪 格局/ 三~四房
現場開價/ 37萬/坪 車位開價/ 平面180~200萬(共81個)
公設比/ 33%  

 


圖面資料


1F平面圖

4~13F標準層平面圖

A戶家具配置參考圖

B戶家具配置參考圖

C戶家具配置參考圖

D戶家具配置參考圖

B1平面圖

B2平面圖

B3平面圖

 


資料來源


#現場銷售人員

#利邦股份有限公司 http://www.metr.com.tw/products-category2.php?lang=tw&id=47

 

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