參觀日期/ 2019.08.04
位置/ 新北市永和區永平路302巷32弄8號
撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)
建案情報
話說北部地區只要有低於1000萬的建案，
肯定值得撥時間去了解看看，
今天來到廣告主打 總價888萬起 的《仁愛柏麗》。
建案位置在永平路302巷32弄內，
接待中心在1樓店面，
距離仁愛公園綠地僅80米，未來捷運LG05站約600米，
離現有的捷運頂溪站及商圈約900米，生活機能佳，
如果不想走路，還有接駁車可以坐。
雖然本案屬於靜巷內的建案，
但一轉進來就看到面寬約70米的石材外觀，
令人相當驚艷，停車場大門非常氣派，
一進地下室停車場也很有豪宅的感覺，
該案質感及氛圍形塑的不錯。
該建案用心的程度，讓人好奇是哪家建商???
原來是大佳國際業績，並不是大建商，但也不是那種一案建商，
之前業績在北市文山區敦皇、信義區信義香禔、六張犁敦南小凱悅…等。
建築團隊為：陳麗珍建築師事務所、及規劃三二行館的境業設計。
休閒設施不僅豐富而且有質感，分布在1F、2F、及頂樓，
有接待大廳、交誼廳、KTV室、信箱區、宴會廳、空中花園、健身房…等。
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1F 規劃休閒設施項目有：
接待大廳、交誼廳、KTV室、信箱區...等。
2F 為宴會廳空間，
內部包含宴會空間、吧台、還有設備可簡單外燴、
還有露臺區可以讓賓客透透氣的空間。
產品規劃是一層11戶，樓高3.3米。
實際來到梯廳並不會有複雜擁擠的壓迫感，
反而像是來到飯店的感覺。
連門牌對講機...等小細節都精心雕琢
實品屋有4間可供參考，
分別為：B戶26坪2+1房、C戶32坪3房、D戶25坪2房、I戶19坪1房。
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B戶 / 26坪 / 2+1房
C戶 / 32坪 / 3房
室內建材部分，地面鋪設80×80公分冠軍牌拋光石英磚，
廚房採杜邦人造石檯面，配有豪山牌IH爐、抽油煙機以及落地烘碗機，
衛浴空間則使用KOHLER衛浴設備以及Panasonic免治馬桶蓋座。
整體而言，無論是總價888萬起買1房或1388萬起買2+1房，
價位在區域內的確相對平實，是入手及負擔較輕鬆的產品。
在品質及規劃上表現得很不錯，有飯店精品宅的氛圍。
進出巷弄較狹窄的問題、部分戶別會看到供奉保生大帝德保福宮，
會在意的朋友可考慮其他面向或高樓層戶別。
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基本資料
投資興建/ 大佳國際開發股份有限公司
基地面積/ 661坪 公設比/ 約34%
樓高/ 地上20樓/地下4層 戶數/ 191戶住家、4戶店面
坪數/ 16~32坪 格局/ 1~3房
現場開價/ 55~65萬/坪 車位開價/ 250~300萬/個(平面107個)
圖面資料
D戶 / 25坪 / 2房
I戶 / 19坪 / 1房
資料來源
#官方網站 http://rm.8dm.tw/
#591房屋交易網 https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=120168
#現場銷售人員
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