參觀日期/ 2018.04.04
位置/ 新北市五股區新五路二段556號 (接待中心)
撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)
微美嵐已經完銷了!!!
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廣告訴求 低總價
建案情報
之前之清明連假的第一天EK就把握好天氣到五股洲子洋重劃區來看屋，
該區域建案也相當多，是個競爭激烈的大戰場!!! 
若靠新五路或有景觀之建案，成交單價多堅持在3字頭。
而本建案接待中心在新五路上，
基地在五股舊市區的御史路64巷旁，不在重劃區內，
鄰近九揚傑士堡及該公司業績建案微美小丘附近屬於第二期，
位舊市區 鄰山坡，單價只要2字頭，總價及單價相對優惠。
另外，每個人買房決定因素不盡相同，但EK通常看屋都是以買得起為前提，甚麼是(買得起)呢???
除了房價(又分單價、總價)外，付款方式也是一項重要因素。
今天看得建案《微美嵐》就是屬於付款相當輕鬆、減輕買房負擔類型。
POP廣告上主打 868萬起買三房+車位+裝潢+冷氣 !!! 
自備19萬起，月付1萬6起買1房
自備26萬起，月付2萬1起買2房
自備32萬起，月付2萬6起買3房
加上超輕鬆付款方式 的確很有吸引力。 
立信機構建案多以新北市為主，分布三重、板橋、三峽、樹林、五股、桃園，
近期以板橋江翠北側之新外灘打響名號，目前也已銷售至第三期新月天地，
現場也有新外灘及立信機構的形象影片，下圖為立信機構董事長 賴運興。
建築團隊部分有：
建築外觀是由陳朝雄建築師操刀、
景觀公設是由林建宏建築師、
安全結構是由田乾隆結構技師。
安全結構強調 (1)地基深入地底15米、(2)筏基結構、(3)4000磅亞洲水泥、(4)SA續接器...等。 
休閒設施包含：接待大廳、中庭花園、健身房、親子遊戲區、信箱區…等。
本案規劃地上9樓、地下3樓，當層一層5戶，共用2部電梯，
使用上還不必擔心戶數過多電梯等待問題，
目前仍屬預售階段，從圖面上看來格局都算方正，客廳臥室採光面都有兼顧，
但部分格局浴室沒有開窗，A5戶三房格局只有一套衛浴。
建材設備備有：鋼木門配電子鎖、冠軍磁磚、TOTO衛浴、櫻花三機、三協氣密窗、3M淨水系統，
讓人驚豔的是該案無論室內的地壁磚，還是外牆磚都是採用冠軍磁磚。
整體而言，總價485~988萬買1~3房，且付款輕鬆，對真正想購屋的消費者壓力減輕很多。
但機械車位抗性較大；另外距離主要聯外道路新五路還有約2.5公里的距離，交通方面還是以開車較為方便。
基本資料
投資興建/ 立信偉業股份有限公司
樓高/ 地上9樓/地下3層 公設比/ 32.86%
基地面積/ 655.26坪 戶數/ 94戶住家
坪數/ 17~33坪 格局/ 1~3房
現場開價/ 27~28萬/坪 車位開價/ 機械90~190萬起 (共70個)
圖面資料
三、五、七、九層平面圖
A1家具配置參考圖
A2家具配置參考圖
A4家具配置參考圖
A5家具配置參考圖
資料來源
#立信機構官方網站 http://www.lihshinn.com
#微美嵐官方網站1 http://esir.tw/breezehills/landpage.action
#微美嵐官方網站2 https://hocom.tw/web/Home/index?key=9326391116
#微美嵐facebook網站 https://www.facebook.com/breezehills82951178
#台陸建設官方網站 http://www.tlu.com.tw/project_detail.php?gid=5
#591房屋交易網 https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=114815
#住展房屋網 http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=item&cid=248:248&id=54653:blank-29409234&Itemid=1063
#現場銷售人員
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