2018-07-24 02:46經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
根據聯徵中心統計房貸資料顯示，今年第1季購屋貸款中，年收入超過百萬的購屋者破萬人，占比達32.1%，不僅高於去年同期，更比2014房市高點的占比31.4%還高，創下自2009年有統計以來同期新高，且高所得族群特別鍾愛雙北市，分別是內湖區、林口區最受歡迎。
聯徵中心房貸資料顯示，今年第1季購屋貸款買房者，年收入超過百萬的購屋者達11,356人，占比達32.1%，是近10年新高點，顯見去年至今房市復甦，高收入買盤有加速回流的狀況。
2018年07月19日
傳每年虧2億 12月開標
【詹宜軒╱台北報導】全台最大球型建築「京華城」要賣了！去年底京華城向北市府爭取容積率從392%恢復到560%，讓土地價值瞬間暴增，近日公告將標售，底價為380億元，對於一手打造此案的威京集團總裁沈慶京來說，財務將吃進一劑大補帖。
京華城推手沈慶京，人稱「小沈」，由股市起家，除了球狀的京華城，他還於信義區打造「螺旋狀豪宅」陶朱隱園，每戶價格上看10億元，再造另一座北市地標。
2018-07-21 15:00聯合晚報 記者游智文／台北報導
財政部日前公布全台所得統計，林口平均家戶年收入達115.6萬元，蟬聯新北所得王。房仲業表示，林口近年有許多高收入青壯家庭入住，帶動商圈快速發展，也讓房價獲得支撐，在這波房市下修展現極佳抗跌性。
財政部財政資訊中心近日公布2016年全台各地綜合所得申報統計，林口區以平均所得115.6萬，連續三年排名新北第一，其次是新店區105.4萬、永和區103.1萬元。
2018-07-20 02:08經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
明星買賣豪宅備受矚目，除先前林志玲出售豪宅外，最新實價登錄揭露二筆豪宅交易，「信義富邦」以拆算車位單價140萬元、創新低成交價，買方推測為藝人阿丹妻子；另外「敦南寓邸」同樣有近2億元交易，疑似由藝人張震以妻子名義買下。
因鴻海董座郭台銘家族持有多戶而聲名大噪的「信義富邦」，這次傳出新低交易，據謄本顯示，買方為惠生國際有限公司，負責人王曉萍不僅是藝人阿丹妻子，也是知名鞋業恆豐集團Miss Sofi千金，賣方即為其父、恆豐集團董事長王震乾，這次房產轉移不以贈與方式，改為賣給女兒公司，有如左手轉右手的豪宅交易案例。
2018-07-19 10:30經濟日報 記者游智文╱即時報導
市調統計指出，由於建商讓利意願降低，北市銷售中新成屋建案數量節節升高，繼今年1月累積至150個，創下歷史新高後，5月又走高至152個，再次刷新紀錄。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，現階段北市成屋賣壓已高，近期北市財政局又研議取消囤房稅優惠，加上今年下半年可能升息，未來建商不僅要面對同業銷售競爭，資金壓力也會增加，屆時可能混戰再起，建議建商不如先適度讓利，先賣先贏。
房仲根據財政部近日公布2016綜合所得申報統計資料，統計新北家戶年收入最高前十里，結果出人意外，新店囊括六名，華城里以近290萬元名列全市第一，下城里229萬排名第二，中山里、長春里分別名列四、五名。中央新村內的中央里排第九，中興路一帶寶興里名列第十。
台北市占地最大的購物中心京華城今年3月召開股東會，通過處分資產提案，京華城今（18）日表示，京華城國際標售案昨日已在香港、新加坡刊登公告，台灣部分預計8月8日將在寒舍艾美酒店舉辦招標說明會。
2018-07-17 08:55經濟日報 記者游智文╱即時報導
實價揭露，台中最貴豪宅易主，「大陸宝格」以社區最高價每坪84.6萬元、社區平均單價67萬元，成為台中新豪宅王。業者表示，台中單價前十豪宅，多由國際建築師規畫設計，顯示台中豪宅市場已掀起追逐國際建築的潮流。
2018-07-17 01:36經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
備受矚目的信義區超豪宅「陶朱隱園」，昨（16）日由負責投資興建的中華工程證實取得使用執照，全案完整樣貌與實品屋，預計將在今年底公開，目前採低調銷售方式進行。
不過外界最好奇的來客組數與價格，中工依舊保密到家，外界預估，單戶最少上看18億元。
中工表示，「陶朱隱園」已取得使照，目前工程進行到植栽部分，由於先前颱風影響，有部分的調整，另持續施做公設，不過全案完整樣貌與實品屋部分，「因為邀請國外設計團隊打造，花了很多時間要求盡善盡美，像是傢俱需要運程時間，預計將於年底完成，才會公開」。
超豪宅「陶朱隱園」僅有40戶，案量超過400億元，目前採低調銷售方式，未來也不公開銷售。據了解，該案已陸續有潛在客戶洽詢，但實際組數與該案售價，中工依舊不對外透露；不過「陶朱隱園」的天價，外界預估，每戶應落在18億至22億元間。
市調顯示，桃園青埔推案熱潮再起，近二個月來，共有四個指標案進場，合計總銷金額逾百億元，比過去三年總合還多。
潤泰集團總裁尹衍樑入住的「松濤苑」近期新增大咖買方，買家是管理超過300億元基金規模、台灣最大創投公司華威創投資深合夥人張志成，一次砸逾4億元「現金」買下三樓，每坪成交價估約256萬元，創下今年以來豪宅交易單價冠軍。
據資料顯示，此次「松濤苑」三樓的登記所有權人為百威達投資公司，是今年1月成立的僑外資公司，公司資本額4.8億元，代表人為張志成，是華威創投資深合夥人；此次購入面積227.4坪（加計五個車位），扣除車位後，面積163.53坪。由於買方是以全數現金購買，房產專家推估，該案每坪成交價約256萬元，總價超過4.3億元。
成立20年的華威國際創投，是亞洲成長最快速的私募基金管理公司之一，過去十多年來平均年化投資報酬率超過35%，目前旗下管理的基金規模超過300億元。
2018-07-06 00:51經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
台北地方法院近日公告，指標豪宅「帝寶」A棟2樓，以底價8.7億元將於8月15日法拍，拆算每坪近380萬元，底價和總價雙創帝寶拍賣新紀錄，唯而該戶債務人為翔明投資，其董事長為伍蔣清明，前必翔實業董事長伍必翔的夫人，這筆拍賣底價遠高於行情價格，推測是債權金額過高所致。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，目前帝寶買賣平均單價在260萬元左右，遭法拍戶位於2樓屬低樓層，加上有第三人因借貸占有使用，種種不利條件，一拍不太可能拍出，至少要到三拍打64折後，總價約5.6億元、單價每坪243.2萬元左右，有可能才有人會出手。但也有業者認為，搞不好更低。
2018年07月04日 蘋果地產
新光三越南西二館今年5月吹熄燈號，轉換經營權改由誠品接手。據進駐品牌透露，「誠品生活」南西店自本月15日起，品牌就會陸續進駐，8月中就會開始試營運，裝潢走大眾喜愛的無印良品風。五樓還有設立全台首間大型科技特色書店，書店內部空間多達400坪，並將結合大數據分析及APP應用程式，塑造出閱讀動機與氛圍。誠品表示，預計今年第三季與大家正式見面。
台北中山區的南西商圈，屹立數十年人氣不墜。捷運站周邊線型公園綠地，吸引許多店家進駐，2017年3月誠品先獲得中山地下書街經營權，如今再成功卡位南西二館。目前工人正加緊腳步為8月中試營運趕工，百貨大樓的外牆仍有鷹架與帆布環繞。
2018-07-02 11:28經濟日報 記者游智文╱即時報導
根據最新實價登錄資料，繼信義計劃區指標豪宅「文心信義」之後，大直知名豪宅西華富邦今年4月單月也熱銷6戶，一戶多在二到三億元，總銷金額達14.9億元，等於一個月賣掉一個中小型指標建案。
2018-06-28 15:33聯合晚報 記者游智文／台北報導
住展雜誌統計大台北十大建案重跌區，板橋近三年房價從6字頭跌到4字頭，跌幅逾二成最重，其次為八里、淡水。台北市有三區入榜，分別為萬華、中正及北投區，跌幅12%~15%。
2018年06月27日
台灣民間租屋需求高達百萬戶，今日首部《租賃專法》實施後，將成為首部管理專法，有助強化雙方義務。包租代管業者指出，這是租屋市場「法制化」第1步.，未來可望扭轉市場生態。民眾則希望，「租金不要漲，便宜好住就好」。
該法上路後，屋主將房屋交付專業經營者代租代管，不僅可享有所得稅及房屋稅優惠，還可獲房屋修繕補助；另一方面也可擴大包租代管市場。但也有人擔憂，「是否會因此造成租金行情上漲？」
2018-06-26 01:38經濟日報 記者陳美玲／台北報導
潤泰新旗下位於松山車站旁所拿下的70年地上權新案「潤泰代官山」，將在7月開賣，該案打出購買約65年12坪產品、總價900萬元有找，引起住宅市場討論；換算月付約1.09萬元就能入住松山車站三鐵共構商圈，若以租金來看，較周邊低逾四成。
由於近幾年地上權案市場討論度較低，隨著潤泰新低總價搶市，能否讓地上權案熱潮捲土重來，備受市場關注。
2018-06-24 00:13經濟日報 記者陳美玲／台北報導
據房仲最新統計，雙北市九座河濱公園周邊住宅行情中，以大直的美堤河濱公園身價最高，每坪成交均價達95.2萬元、年漲幅17.4%；交易最熱門的則是淡水金色水岸一帶，每坪成交價約24.3萬元，也是最超值的水岸宅，價格也比去年的每坪22.9萬元小增6%。
2018-06-21 01:20經濟日報 記者陳美玲／台北報導
豪宅買氣持續回溫；據台北市實價登錄網最新訊息，今年4月大直豪宅「西華富邦」成交四筆，其中最高價一戶位於26樓，以總價3.2億元、每坪單價217.3萬元成交；據悉，全球最大金屬水龍頭供應商吳材攀一口氣砸8.4億元買下26樓三戶。
大直豪宅「西華富邦」今年4月一口氣賣出四戶總成交金額超過10億元，其中，兩戶成交價突破200萬元、最高達217萬元；大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，「西華富邦」最高成交價是睽違近一年再次突破200萬元，認為在台北市豪宅稅降稅，在買方持有成本降低下，讓豪宅市場買氣回溫。
【資訊分享】 (9) 【賞屋心得】 (6) 【區域簡介】 (4) 【品牌建商】 (2) 【EK愛亂講】 (3) 【EK愛開箱 / 生活】 (6) 【EK愛開箱 / 公仔】 (3)
;){kind=link}