EK愛看厝的部落格 / 育彤企業有限公司 / 經紀人 李秀琴-(90)雲縣字第00020號

 參觀日期/ 2017.09.23      

位置/ 基隆市信義區深澳坑路、孝東路口      

撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)

建案情報

基隆市有7個行政區，本案屬於信義區，信義區並不是最靠近台北的，但現在有台62線快速道路銜接國道1號、國道3號往返台北更便利，加上愛買商圈的成熟，基本的生活機能不成問題，非常適合 以時間換取空間 的購屋者。

/ 2021.04.23訊息更新 /

從預售到現在，銷售狀況穩定，也已經入住許多住戶，而1F部分，也進駐了全聯福利中心、築間鍋物、何嘉仁幼兒園、萊爾富便利商店、健身房...等，生活機能完整，下樓就能滿足。

這次剛好蘋果日報舉辦【2017年蘋果賞屋季名人講堂】活動，

當天是沈玉琳的購屋心法分享，衝著玉琳哥的面子及滿足小小追星的心態下報名參加，

當天一到現場每排8個人、20多排，近200個座位已快坐滿，

玉琳哥2個小時的分享講座結束後還參觀了建案公設現場及實品屋。

麗寶集團事業體包含福容大飯店，公設果然是飯店等級，

氣派的門廳、交誼廳、教學體驗館、社交宴會廳、娛樂室、樂齡養生館、KTV、兒童遊樂場、投籃機、攀岩區、撞球室、電子遊戲場、羽球場、桌球室、男女健身房、銀髮族舒活區(配備低強度伸展器材、測量血壓)、棋藝室、近500公尺環圈健康步道…等，共2800坪32項全齡化休閒公設。這麼大的空間、這麼多的設施，完全不用擔心休閒設施不夠用的問題。

寬敞的大中庭非常吸引我(聽說有3200坪)，有小孩的家庭完全不必擔心小朋友沒有安全又舒適的活動空間(毛小孩家庭應該也很適合)，這樣大基地的規劃一掃我對大社區擁擠、複雜的刻板印象。

實品屋有4間，分別是49、50、51、55坪，格局方正，當天參觀了50坪的三房格局，樓高3.2米，即使做了天花板，也感覺寬敞不會有壓迫感，前後陽台空間也都很大，每個房間都有開窗採光、通風不錯…。花了半天時間參觀，結束都天黑了，最後還有小禮物可以帶回家，真是充實的一天，推薦大家有空可以去走走。

整體而言，本案公設規劃不錯，總價713~1449萬，比起沿線信義、松山、南港、汐止買房負擔相對輕鬆，一樣的預算，不只居住空間可以變大，還可以換台好車。社區對面有2個加油站、步行到愛賣商圈有一段距離(約5~10分鐘)。但現在1樓店面已經有全聯、萊爾富、築間鍋物、何嘉仁幼兒園等進駐...下樓就能滿足大部分的生活機能需求。上台62線快速道路要迴轉算是小小缺點。

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基本資料

投資興建/ 麗寶集團 麗源建設      

基地面積/ 8916坪 

公設比/ 28~33%

樓高/ 地上15樓/地下4層

戶數/ 1198戶(含16戶店面)

坪數/ 31~63坪

格局/ 2~4房

現場開價/ 23萬/坪

車位開價/ 平面90~120萬

圖面資料

全區標準平面圖

1F景觀平面圖

公設平面圖

A2傢俱配置參考圖

A5傢俱配置參考圖

A19傢俱配置參考圖

B5傢俱配置參考圖

E5傢俱配置參考圖

資料來源

#微笑台北官方網站 http://smiletaipei.alltradelead.com

#麗寶建設官方網站 http://www.lihpao.com.tw

#蘋果日報2017蘋果賞屋季官方網站 http://www.homelingo.appledaily.space

#住展房屋網 http://www.myhousing.com.tw

#基隆市警察局 http://www.klg.gov.tw

#現場銷售人員