EK愛看厝的部落格 / 元亨資產顧問股份有限公司 / 經紀人 張鈞凱-(110)北市經證字第00134號

日期/ 2022.07.08

位置/ 台南市北區海安路三段806號 (接待中心)

撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)

建案情報

遠雄近年積極佈署台南、高雄，挾著品牌建商，銷售成績也很亮麗，從北區新源邸、安南區安南町、中西區頂美完銷後，北區北府苑、歸仁高鐵特區遠雄明日讚...等陸續完銷，近期將持續在安南區推出遠雄藏萃、以及永康區推出遠雄綠禾，2案皆在早鳥淺銷階段，今天將針對「遠雄藏萃」目前有的資訊進行分享。

▼ 空拍位置合成圖 (資料來源：遠雄房地產官網)

該案位在安南區溪東重劃區，

隔著嘉南大圳、鹽水溪與商60、北區相望；

更是商60、鄭子寮、九份子重劃核心。

▼ 鄰近重劃區相對位置

交通建設 /

基地位置距離台鐵大橋火車站約3.1公里、台南車站約5公里；

周遭還有中山高仁德及永康交流道、西濱公路、台17甲線、台19線、南橫公路、市182線...等；

另外，還有台南航空站，除國內線外，還可到離島或出國觀光旅遊。

▼ 交通建設圖

商圈機能 /

位處眾多成熟商圈核心位置，

以遠雄藏翠為圓心，方圓3.5公里左右有：

海佃商圈、文賢好市多商圈、花園夜市商圈、安中商圈、武聖夜市商圈...等，

美式賣場、連鎖品牌匯聚，生活機能便利。

▼ 商圈機能圖

基地位置 /

該案為預售案，接待中心在台南市北區海安路三段806號 ，

基地位置在安南區安富二街、溪東三街口。

正對富東公園，及鄰近海佃國中、小學區。

面公園、近雙水岸、建蔽率50%、低密度、高綠覆率。

▼ 基地位置

產品規劃 /

地上14樓/地下3樓 。

規劃坪數：約33~43坪。

規劃格局：3~4房。共158戶。

3房-約33~35坪、4房-約41~43坪。

/ 建築團隊 /

■ 投資建設  遠雄建設(5522)

               業績：遠雄The One、遠雄九五...等。

■ 建築設計  三門聯合建築師事務所 梁奕君建築師

               業績：高雄科工館、礁溪寒沐酒店...等。

■ 燈光設計  袁宗南照明設計事務所  

               業績：國父紀念館、高流音樂中心...等。

■ 結構技師  科建聯合工程顧問有限公司

               業績：NTC國家商貿中心、豐盈海...等。

■ 景觀設計  加耘景觀設計

               業績：林口Outlet、遠雄新源邸...等。

■ 公設設計  造陽室內設計

               業績：德國設計大獎、美國謬斯設計金獎...等。

基本資料

投資興建/ 遠雄建設 (5522)

基地面積/ 約1288.71坪

樓高/ 地上14樓/地下3樓

戶數/ 158戶住家

坪數/ 約33~43坪

格局/ 3~4房     

公設比/ 約34.2%

現場開價/ 未公開

車位開價/ 未公開 (平面163個)

資料來源

# 遠雄房地產官網 https://tinyurl.com/2hhgzn8r

# FB粉絲頁 https://tinyurl.com/2prahyex

# 現場銷售人員