EK愛看厝的部落格 / 元亨資產顧問股份有限公司 / 經紀人 張鈞凱-(110)北市經證字第00134號

日期/ 2021.07.07

位置/ 台南市安平區永華路二段551號旁 (接待中心)

撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)

建案情報

建商品牌一直是購屋相當重要的因素之一，4月初公開的【UNi PARK】，由國泰建設首度與日本三井不動產集團共同聯名打造。本案位在安平5期重劃區內，該區域集中央、地方、企業之資源，重大建設未來將陸續到位，為其城市轉型為國際港灣特區，發展潛力高。

/ 接待中心及建案基地

該案為預售案，預計2021年底開工，

預計2025年下半年完工，

接待中心與建案基地位置不同，

位在永華路二段551號旁(BMW展示中心對面)。

建案基地位置在郡平路、健康二街口，

為5期重劃區正核心，府平公園第一排，

基地為稀有的4面臨路，獨立街廓，

約2200坪大基地，部分戶別可遠眺海港景觀。

▼ 基地位置 (資料來源：創意家行銷youtube網頁)

/ 建築團隊

■ 自然系建築大師 李文勝

■ 國家級燈光設計 陳宇晃

■ 豪宅結構權威 日本-織本匠

■ 三井御用空間設計 MDT

■ 築遠工程

/ 產品規劃

該案基地面積約2234.87坪，

規劃3大棟，地上23層、地下3層；

1F包含休閒設施及10戶店面。

▼ 1F平面配置參考圖 (紅色箭頭為社區大廳進出口)

▼ 標準層平面配置參考圖

坪數規劃，戶戶邊間，擁有3面採光，

AB兩棟一層3戶，約71~86坪；

C棟一層4戶，約53~64坪。

鎖定換屋族群，4房約86坪、3+1房約64~79坪、3房約53坪。

▼ A1/B1家具配置參考圖

▼ A2/B2家具配置參考圖

▼ A3/B3家具配置參考圖

▼ C1/C2家具配置參考圖

▼ C3/C4家具配置參考圖

/ 休閒設施

該案為2200坪大基地，

擁有足夠的空間規劃多元性的休閒設施，

分佈於1F、2F，及RF，

RF /

空中花園、Lounge Bar、曬被區、BBQ、沙發休憩區...等。

2F /

游泳池、SPA、烤箱...等。

1F /

中庭花園、接待大廳、宅配室、接待沙發區、閱覽室、多功能交誼廳兼會議室、兒童遊戲室、健身房、信箱區...等。

▼ 接待大廳挑高區3D示意圖

▼ 接待沙發區3D示意圖

▼ 閱覽室3D示意圖

基本資料

投資興建/ 國泰建設、三井不動產、金華置業地產

基地面積/ 約2234.87坪

樓高/ 地上23樓/地下3層

戶數/ 218戶住家、10戶店面

坪數/ 約53~86坪

格局/ 3~4房

公設比/ 約31.7%

現場開價/ 平均35萬起/坪

車位開價/ 待定(平面342個)

資料來源

# 建案官網 https://is.gd/BZaUnB

# 591房屋交易網 https://is.gd/hH34aW

# Facebook網頁 https://is.gd/vC5ppD

# 現場銷售人員