日期/ 2022.01.02
位置/ 新北市八里龍米路一段398號旁 (接待中心)
撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)
建案情報
天氣一冷就想到要泡溫泉，今天來到八里，有個能夠不用出遠門就能擁有溫泉的建案-勤樸天闊，該建案部分戶別有溫泉到府外，在1F也規劃有溫泉SPA區。該建案生活機能主要以龍米路為主，經過關渡橋可快速到達台北市及捷運紅線關渡站；周遭銜接五股、蘆洲、三重，還能利用台64線連結中山高、新莊、板橋...等。
▼ 生活機能圖
除了擁有上述四通八達的交通外，該區域的價格也是相對親民好入手，紅樹林的溫泉宅每坪單價開價5~6字頭、一橋之隔的關渡新案開案也來到7字頭，相較該案價位平均30萬/坪上下，相對容易入手。
▼ 捷運紅線房價比較表
/ 接待中心及基地位置 /
該案為預售建案，接待中心與基地位置不同，
接待中心位置在龍米路一段398號旁、
基地位置在龍形三街(籃球場旁)。
▼ 接待中心位置
▼ 基地位置
產品規劃 /
該案規劃3大棟，坪數規劃相當多元，三面臨路。
規劃坪數：約17~53坪
規劃格局：2~4房
▼ 標準層平面配置參考圖
現場有3戶樣品屋可以參觀，
分別為A6、B7、C7三種格局。
▼ A6戶 約53坪 4房 家配參考圖
▼ B7戶 約36坪 3房 家配參考圖
▼ C7戶 約26坪 3房 家配參考圖
/ 建築團隊 /
■ 投資興建 勤樸開發-勤樸機構
業績：勤樸天湛、天硯...等。
■ 建築及燈光設計 富昱建築師事務所(A8設計團隊)
■ 公設及景觀設計 垣樣規劃設計工程。
■ 結構相關 Alfa Safe戴雲發 柱中柱+一筆箍+系統牆。
▼ Alfa Safe戴雲發 柱中柱
/ 休閒設施 /
因為建築基地的範圍都很完整，
且基地面積約2500坪，
因此種類多元，大多都規劃在1樓，
包含：挑高4.2米迎賓大廳、溫泉SPA區、戶外遊戲區...等。
▼ 大廳信箱區3D透視參考圖
▼ 溫泉SPA區3D透視參考圖
/ 建材配備 /
■ 玄關門鎖-鑄鋁防暴門+電子鎖、WAFERLOCK對講機。
▼ WAFERLOCK對講機
■ 廚具設備-林內三機(瓦斯爐、油煙機、烘碗機)、伸縮龍頭。
▼ 廚具配備
■ 衛浴設備-凱薩衛浴、英格爾五金...等。
▼ 衛浴配備
■ 其他設備-當層排氣、錦鋐氣密窗、5+5mm膠合玻璃...等。
整體而言，(1)有溫泉的社區近年來不多，社區有溫泉SPA區，部分戶別有溫泉到府。(2)有Alfa Safe戴雲發 柱中柱+一筆箍+系統牆。(3)坪數規劃17~53坪、2~4房，總價對購屋族群相當友善。(4)C棟1樓為公益設施(幼兒園)，看每個人需求，個人認為是優點。(5)建材配備給的也不錯，C/P值高。(6)一橋之隔到北市關渡，周遭鄰近五股、三重、蘆洲...等區域，還有台64線銜接中山高、新莊、板橋，交通四通八達，開車族相當便利。
基本資料
投資興建/ 勤樸開發(勤樸機構)
基地面積/ 約2533.18坪
樓高/ 地上15樓/地下3樓
戶數/ 378戶住家、1戶幼兒園
坪數/ 約17~53坪
格局/ 2~4房
公設比/ 約30~33%
現場開價/ 約30萬/坪
車位開價/ 170~240萬/個 (平面368個)
資料來源
# 建案官網 https://tinyurl.com/y4d6zqjg
# 591房屋交易網 https://tinyurl.com/y3g8upvl
# FB粉絲頁 https://tinyurl.com/y2lyt5ko
# 現場銷售人員
留言列表
【資訊分享】 (9)