日期/ 2023.11.27
位置/ 台北市中山區南京東路89巷15-1號 (接待中心)
撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)
建案情報
(1)位在台北市區、南京大道靜巷內，便利生活。
(2)新潤品牌、結合紐約建築大師Gary E.Handel、HBA、日商清水營造。
(3)基地規模不大，精品宅。
(4)進出巷道略小。
(5)國際飯店及金融機構林立，影城、商圈鄰近。
接待中心與基地位置 /
該案為預售案，接待中心與基地位置隔街對望 ，
接待中心位在南京東路三段89巷15-1號 。
▼ 相對位置合成圖
▼ 接待中心外觀 (資料來源：建案FB粉絲頁)
產品規劃 /
地上14樓/地下4樓 。
規劃坪數：約35~47坪。
規劃格局：2~3房。共52戶住家、無店面。
2房-約35~47坪、3房-約47坪。
▼ 5~11F平面配置參考圖
▼ A2戶 / 約47.67坪 / 三房
公設規劃 /
休閒設施包含：接待大廳、交誼廳、健身房、空中花園...等。
▼ 1F平面配置參考圖
▼ RF平面配置參考圖
/ 建築團隊 /
■ 投資建設 華潤建設-新潤機構
■ 建築設計 Handel、陳廷杰建築師事務所
■ 燈光設計 袁宗南建築師事務所
■ 公設設計 HBA設計團隊顧問
■ 景觀設計 六國景觀設計
▼ 團隊主打紐約建築大師Gary E.Handel (資料來源：建案FB粉絲頁)
/ 付款方式 /
訂金+簽約金8%、開工款4%、工程期款8%(結構體完成4%、申請使照%)、金融貸款75%、交屋款5%。
▼ 建案付款表
/ 實價登錄 /
目前內政部實價登錄網站上已有16戶揭露，成交單價落在136.5~149萬。
▼ 內政部實價登錄 (資料來源：內政部實價登錄)
/ 建材配備 /
建材配備
■ 廚具設備-雙口爐、炊飯鍋收納櫃、微波烤箱、洗碗機...等。
■ 衛浴設備-TOTO馬桶、Panasonic暖風乾燥機...等。
--- 有最新消息、外觀、圖面…等將再隨時更新補上 ---
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基本資料
投資興建/ 華潤建設-新潤機構
基地面積/ 約315.5坪
樓高/ 地上14樓/地下4樓
戶數/ 52戶住家
坪數/ 約35~47坪
格局/ 2~3房
公設比/ 約34.9%
現場開價/ ~萬/坪
車位開價/ ~萬/個(平面59個)
資料來源
# 甲桂林建案官網 http://tinyurl.com/ystv3sj7
# FB粉絲頁 http://tinyurl.com/ywqmdms2
# 591房屋交易網 http://tinyurl.com/ys5rbgrv
# 現場銷售人員
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