日期/ 2021.12.17
位置/ 新北市新莊區福壽街、昌德街口
撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)
建案情報
新莊副都心在之前宏匯廣場的帶動下，加上開發已趨近完整，最近又有國家電影及視聽文化中心(TFAI)的啟用，接下來還會有凱悅嘉軒酒店開幕...等利多。交通方面，開車的朋友有中山高、台64線、台65線可以南來北往；搭乘大眾運輸的朋友，除了有原本的機場捷運線外，現在增加了環狀線的選擇，通勤更為便利。
▼ 基地相對位置空拍合成圖
/ 接待中心及基地位置 /
本案在16m福壽街、8m昌德街口，一路之隔就是頭前國中，
距離環狀線幸福站、機場捷運A3站新北產業園區站步行約12分鐘。
周遭公園綠地有：昌平公園、塭仔底公園...等，
其他教育單位有昌平國小、吉的堡幼兒園。
▼ 接待中心
▼ 生活機能圖
產品規劃 /
該案規劃A、B兩棟，A棟12F、B棟15F。
坪數及房型規劃：二房16~26坪、三房21~30坪
另有：店面22~42坪。
▼ 5~8F平面配置參考圖
▼ B2戶5~8F / 約23坪 / 3房
如果單就坪數跟房間數來看C/P值超高，還有前後陽台，
每個空間都很方正，而且做到有餐廳空間。
但因為夾在B1、B3戶中間，單面採光，
會有1間房間及客廳為暗房，1套衛浴略少無開窗。
▼ B3戶5~8F / 約31坪 / 3房
位處邊間，客餐廳、3個房間都有採光。但2套衛浴且沒開窗。
▼ A1戶5~8F / 約25坪 / 3房
只有工作陽台，但客餐廳、3個房間都有採光。1套衛浴略少且沒開窗。
▼ A3戶5~8F / 約19坪 / 2房
客廳、2間房間都有採光超強。1套衛浴沒開窗。
工作陽台從主臥進出有隱私疑慮。
--- 有最新消息、外觀、圖面…等將再隨時更新補上 ---
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基本資料
投資興建/ 茂德機構-精業建設
基地面積/ 約487坪
樓高/ 地上12、15樓/地下6樓
戶數/ 131戶住家、5戶店面
坪數/ 約16~31坪
格局/ 2~3房
公設比/ 約34.5%
現場開價/ 待定
車位開價/ 待定 (平面141個)
資料來源
# 建案官網 https://tinyurl.com/y6et2o69
# Facebook官網 https://tinyurl.com/y4qxg48w
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