EK愛看厝的部落格 / 元亨資產顧問股份有限公司 / 經紀人 張鈞凱-(110)北市經證字第00134號

日期/ 2021.11.25

位置/ 新北市三重區集美街219號 (接待中心)

撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)

建案情報

在幾個距離北市一橋之隔的區域中，三重算是發展最早也最完整的，該建案可以透過忠孝橋、中興橋、台北橋可達台北車站國門特區，加上捷運菜寮站、機場捷運三重站，交通相當便利。生活機能更是其優勢，有三重國民運動中心、迪卡儂、特力屋、藏壽司、集美國小、三重高中(附設幼兒園)、玫瑰公園、大都會公園、三重區公所...等，集合政府機關、休閒運動、公園綠地、品牌飲食、金融機構於一身。

▼ 交通動線圖

▼ 生活機能圖

/ 接待中心及基地位置 /

接待中心與基地位置不同，

接待中心在集美街219號，

基地位置在新興路51號旁，小環境有永豐銀行、美廉社、便利商店、美食小吃...等，算是相當便利。

▼ 接待中心

▼ 基地現況 (2021/11/25進度已到2F)

產品規劃 /

該案屬於小品宅，一層4戶，

產品規劃：約20~24坪、2房。約26~35坪、3房。

總價入手門檻相當有競爭力。

格局方正、2房位在邊間，都有雙面採光。

樓高3.6米。

▼ 11F平面配置參考圖

▼ B1戶2房傢俱配置參考圖

▼ B2戶3房露臺戶傢俱配置參考圖

/ 建築團隊 /

■ 建築設計  千豐建築師事務所

                    謝文豐建築師 業績：蘆洲馥邑...等。

/ 休閒設施 /

休閒設施因為建案基地不大、且不是方正的關係，

而且1F還規劃了2間店面，相對設限了整體的平面規劃，

但建設公司仍兼顧未來住戶的休閒空間，

將設施規劃在1~5F，有：

接待大廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜珈教室...等。

/ 建材設備 /

廚具-林內雙囗瓦斯爐、排油煙機、烘碗機...等。

衛浴-TOTO馬桶面盆、四合一多功能暖風機...等。

其他-YKK氣密窗、FTTH光纖網路建置...等。

/ 付款方式 /

訂金+簽約金5%、1F底版完成3%、1F底版完成4%、屋頂版完成4%、使照申請4%、交屋保留款5%、金融貸款75%。

基本資料

投資興建/ 億豐開發建設

基地面積/ 約217.06坪

樓高/ 地上13樓/地下3樓

戶數/ 55戶住家、2戶店面    

坪數/ 約20~35坪

格局/ 2~3房     

公設比/ 約36~37%

現場開價/ 58~63萬/坪

車位開價/ 待定 (平面33個)

資料來源

# 591房屋交易網 https://tinyurl.com/yjf8jbb7

# Facebook官網 https://tinyurl.com/yfnps3bh