EK愛看厝的部落格 / 元亨資產顧問股份有限公司 / 經紀人 張鈞凱-(110)北市經證字第00134號

日期/ 2024.05.16

位置/ 台中市北屯區經貿路、經貿三路口 (接待中心)

撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)

建案情報

該建案周遭環境除了逢甲大學及其商圈外，鄰近豪宅聚落七期、十二期、及單元8；且地理位置佳，交通建設包含附近的台灣大道、環中路、台74快速道路，並擁有中山高台中及大雅雙交流道。

一個地區發展成功機率大小，最重要的因素之一就是「政府先建設」，然後店家及人口接續進入。水湳經貿園區開發面積約253公頃，其中規劃有「經貿專用區」、「生態住宅專用區」、「文化商業專用區」、「創新研發專用區」及「文教專用區」，該區從2007年開始陸續推出都市計畫，包含：面積為北市大安森林公園約2.58倍(約67公頃)的中央公園綠地、國際會展中心、水湳轉運中心、台中綠美圖、台中流行影音中心...等，結合生活、低碳、國際之區域。

周遭生活機能相當便利，商圈、學區、賣場一應俱全，除了逢甲商圈、七期商圈以外，基地旁邊就是迪卡儂、愛買水湳店...等，未來還有台中巨蛋之重大建設。

▼ 空拍合成參考圖

/ 接待中心及基地位置 /

接待中心與基地位置不同，

接待中心在經貿路、經貿三路口，

基地位置在中平路(迪卡儂旁)。

產品規劃 /

基地約2043.9坪，為2大棟雙塔地標建築規劃。

該案規劃一層4戶、戶戶邊間，樓高3.4米，

並透過挑空設計，創造出3面通風採光之優勢，

主力產品：約44坪3房，規劃2部電梯，均質3~4房。

樓層規劃2大棟之27樓雙塔地標建築。

▼ 3~15F全區平面參考圖

/ 建築團隊 /

■ 投資興建 環聚建設(國聚)

■ 建築設計 李明哲建築師事務所

■ 公設設計 設計

■ 景觀設計 景觀設計

■ 燈光設計 照明設計

/ 休閒設施 /

因為基地面積約2043.9坪，得以規劃更多樣性的休閒設施，

加上擁有大面積的綠覆環境，營造宜居放鬆之生活場域，

主要規劃在1F，包含有：接待大廳、信箱區、中庭花園、健身房、交誼廳...等。

▼ 1F平面配置參考圖

   --- 有最新消息、外觀、圖面…等將再隨時更新補上 ---   

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基本資料

投資興建/ 環聚建設(國聚)

基地面積/ 約2043.9坪

樓高/ 地上27樓/地下3樓

戶數/ 208戶住家 

坪數/ 約44~55坪

格局/ 3~4房     

公設比/ 約%

現場開價/ ~萬/坪

車位開價/ ~萬/坪 (平面385個)

資料來源

# 591房屋交易網 https://tinyurl.com/266jns8u

# 現場銷售人員