日期/ 2022.08.17
位置/ 桃園市桃園區春日路、青溪一路口 (接待中心)
撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)
建案情報
建案的競爭越來越激烈，用心的建商無不想盡辦法創新跳脫一般建築物，而深耕桃園超過30年的三本建設，在小檜溪重劃區內，聯手國際級建築大師-姚仁喜，在建築外觀上特別選用與「臺北時代寓所」同色系的日本原裝進口重組清水模工法，以淺色、簡約的清水模外觀質感，打造「三本四季」、「三本大序」外觀為該區域之雙塔地標建築。
接待中心及基地位置 /
該案為預售案，建築基地與接待中心位置不同，
三本四季基地位置在春日路、青溪一路口，
接待中心與三本大序基地位在春日路、青溪一路口。
▼ 建案基地位置
產品規劃 /
三本四季
該案共1棟，一層8戶，2部電梯，
地上19樓/地下4樓 。樓高3.3米。
規劃坪數：約22~36坪。
規劃格局：2~3房。
2房-約22~25坪、3房-約36坪。
▼ 建築模型
▼ 標準層平面參考圖
現場有樣品屋可以參觀，
當天參觀為：A6戶 約36坪 三房。
隔局都很方正，3房及部分2房為邊間；
即使2房單面開窗，也讓客廳、2間臥室都有採光。
▼ A5戶 約25坪 三房樣品屋
▼ A6戶 約36坪 三房樣品屋
/ 休閒設施 /
該案擁有約696坪的基地，
1F除了設置5戶店面外，其他規劃休閒設施，
包含：接待大廳、健身房、交誼廳、閱覽室、露天餐區、星空露營區、星空瑜珈區...等。
三本大序
該案共2棟，一層5戶，分別2部電梯，
規劃坪數：約25~47坪。
規劃格局：2~3+1房。
2房-約25坪、3房-約35~37坪、3+1房-約47坪。
▼ 6、13、19F平面參考圖
▼ 2F平面參考圖
/ 建築團隊 /
■ 投資建設 三麒建設-三本建設
業績：三本公園、三本千晴...等。
▼ 三本建設知名業績
■ 建築設計 卓玲建築師事務所、大元建築工場
業績：蘭陽博物館、元大栢悅...等。
■ 公設設計 元崇設計
業績：國票金控大樓、蘇州誠品...等。
■ 景觀設計 雋詠設計有限公司
■ 燈光設計 月河景觀設計
業績：琢白、潤泰敦峰...等。
■ 燈光設計 聯邦工程顧問
業績：高鐵彰化站、南科考古館...等。
▼ 建築名師團隊 (資料來源：建案FB)
/ 建材配備 /
■ 廚具設備-德國LEICHT、BOSCH雙口電磁爐...等。
■ 衛浴設備-瑞士Laufen、德國Grohe、Panasonic暖風機...等。
■ 其他設備及工法-BWT淨水器、維夫拉克電子鎖、Low-E玻璃、日本YKK鋁窗、崇友電梯...等。
/ 付款方式 /
訂金+簽約金10%+開工款3%、工程款7%、銀行貸款75%、交屋款5%。
整體而言，(1) 國際級大師：姚仁喜、林大為...等+清水模，雙塔地標建築。(2) 相當難得規劃約22~47坪、2~3+1房，總價1305萬起，入手輕鬆，且單價相較周邊行情超值。(3) 隔局都很方正，3房及部分2房為邊間；即使2房單面開窗，也讓客廳、2間臥室都有採光。(4) 春日路生活機能最強的一段，步行約1分鐘可達寶家POYA HOME及麥當勞、約8分鐘可至JC PARK食尚廣場...等。 (5)可能為了不影響外觀，再取捨下冷氣主機放在陽台內，可使用空間變小。
基本資料
三本四季
投資興建/ 三麒建設-三本建設
基地面積/ 約696.03坪
樓高/ 地上19樓/地下4樓
戶數/ 144戶住家、5戶店面
坪數/ 約22~36坪
格局/ 2~3房
公設比/ 約34%
現場開價/ 約50~52萬/坪
車位開價/ 205~235萬/個 (平面149個)
資料來源
# 建案官網 https://tinyurl.com/2fe6pyyg
# 591房屋交易網 https://tinyurl.com/2ekykvf9
# FB粉絲頁 https://tinyurl.com/2ee86tx7
# 現場銷售人員
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