日期/ 2021.07.09
位置/ 新北市新店區北新路一段79號
撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)
建案情報
「走遍千山萬水、還是碧潭最美...」相信大家對於這句SLOGAN相當熟悉，今天終於來到新店地標─擁有白色波浪型的外觀「碧波白」看屋，該建案鄰近碧潭風景區、獅頭山，擁有山河美景。生活機能有北新路一段、及光明街商圈。距離捷運新店站約350m，另碧潭廣場有：寶雅、全聯、無印良品...等。兼具便利生活及休閒慢活。
▼ 生活機能圖
▼ 捷運新店站
▼ 碧潭廣場 (有寶雅、全聯、無印良品等進駐)
/ 接待中心及建案位置
該案為成屋，接待中心跟建案位置相同，
在北新路及環河路交會處，後方為瑠公圳親水公園，
有木棧道連接到碧潭風景區。
13F以上有景觀，北新路側可看獅頭山，
瑠公圳有碧潭及新店溪河景。
▼ 建案在北新路及環河路交會處
▼ 後方為瑠公圳親水公園
/ 建築團隊
■ 建築設計 PTW亞洲區團隊
代表作：北京水立方、杜拜Palm Jebel...等。
■ 公設設計 十邑設計 王勝正
代表作：涵碧樓、士林官邸...等。
■ 燈光設計 蘭克斯燈光 林朗菴
代表作：台北101、仁愛帝寶...等。
■ 景觀藝術 大漢景觀設計 徐世萃創辦人
代表作：陶朱隱園、維多利亞酒店...等。
/ 產品規劃
產品規劃地上28、30層，地下6層。1F有2戶店面。
分為A、B、C三棟，
A棟獨立一棟、28層、規劃約70、78坪、四房、一層2戶雙併。
BC連棟、30層、規劃約23~27坪二房、38~45坪三房、一層6戶。
因為該案已銷售9成，目前可售房型及坪數規劃有：主要為約38、45坪3房，及少部分70、78坪4房
現場實品屋為：C7戶別、約38坪的3房。
格局方正，雙面採光，大門入口還有玄關規劃，
主臥衛浴有開窗，雖然公共衛浴沒有開窗，但有當層排氣可以克服。
後陽台最讓人驚艷，建商已將格柵做好，
未來不會有外觀不統一的問題。
▼ C7戶 / 約38坪 / 3房
▼ 建商小貼心，後陽台格柵已施作，外觀統一不凌亂。
/ 休閒設施
因為基地面積是約945坪的大基地，
所以休閒設施規劃相當多樣性，
主要在1、2F，包含：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、俱樂部、信箱區、曬被區、Lounge Bar...等，
後方還有開放空間連結瑠公圳親水公園，
擁有相當多休閒、運動的空間。
▼ 迎賓大廳
▼ 空中花園
/ 建築工法及建材設備
■ 建築工法
該案採用閥式基礎、連續壁(深28.5m、厚100cm)、
SRC+CFT(柱內+柱外灌漿)、當層排氣、
STUDOR防疫吸氣閥...等工法。
▼ 當層排氣
▼ STUDOR防疫吸氣閥
■ 建材品牌
廚房：櫻花(雙口爐、洗碗機、抽油煙機)、CONI不鏽鋼洗碗槽、
衛浴：HCG衛浴、Panasonic免治馬桶座及暖風機、
其他：Yussonic對講機面板、錦鋐氣密窗...等。
▼ 廚具配備
▼ 衛浴配備
整體而言，是個兼具景觀、便利、安全的建案。(1)PTW國際級的建築外觀設計、涵碧樓名設計師的公設，的確有著當地地標的氣勢。(2)SRC鋼骨建築，除了70、78大坪數規劃，也有28~45坪產品，2~3房客戶C/P值高。(3)生活機能有北新路一段、光明街商圈，距離捷運新店站約350m，相當便利。(4)13F以上有獅頭山或新店溪、碧潭景觀。(5)樓高30層樓，加上有無景觀，價差大，若不在意景觀及低樓層的朋友，非常值得入手。另外，該案已銷售一段時間，已售戶數已超過9成，有興趣的朋友可以把握機會。
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基本資料
投資興建/ 漢翔開發
基地面積/ 約945坪
樓高/ 地上28、30樓/地下6層
戶數/ 356戶住家、7戶店面
坪數/ 約38~78坪
格局/ 3~4房
公設比/ 約33%
現場開價/ 約75~85萬/坪
車位開價/ 約295萬起 (平面323個)
資料來源
# 建案官網 https://is.gd/0FNSkg
# 591房屋網 https://is.gd/FVE2gN
# Facebook官網 https://is.gd/PmFQNg
# 現場銷售人員
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