EK愛看厝的部落格 / 元亨資產顧問股份有限公司 / 經紀人 張鈞凱-(110)北市經證字第00134號

日期/ 2021.02.25

位置/ 台南市歸仁區高發二路、歸仁十三路口 (接待中心)

撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)

建案情報

在近期南科、台積電、車用晶片、半導體的需求議題下，加上原有的會展中心、中研院南部院區興建中外，中央更宣布沙崙綠能智慧科學城為5+2科技基地，加速台南成為竹科之後的第二科技重鎮。除了政府建設外，三井OUTLET也看準該區域發展性進軍插旗。

而遠雄建設在台南推案屢創佳績後，看來有長期經營台南的趨勢，繼北區遠雄新源邸、安南區遠雄安南町、中西區遠雄頂美完銷後，北區遠雄北府苑也銷售至近9成，現在又在歸仁區高鐵台南站推出第5個推案「遠雄明日讚」，也頗有複製高鐵嘉義站「遠雄國寶」快速完銷的企圖心。

/ 建案位置

接待中心位置在高發二路、歸仁十三路口；建案位置在歸仁十一路上。

透過空拍圖、平面圖便可以了解該區域及建案所在的核心位置，以高鐵、台鐵為重心，串聯政府建設及民間投資，政府建設包含：會展中心、沙崙綠能科學城、中央研究院南部院區...等，加上三井OUTLET，預計陸續於2022年完工並開始營運，將可以帶來大量的就業機會及區域發展。

▼  大台南會展中心

▼  沙崙綠能科學城

▼  中央研究院南部院區

▼  三井OUTLET

該區域擁有國道1、3號，及86快速道路等聯外路網，聯結台南科學園區及路竹科學園區，位處大台南產業核心位置。

/ 產品規劃

該案基地約3161坪、規劃A~D棟(AB連棟、CD連棟)、樓高14樓、一層7戶、2部電梯、格局為2~3房、坪數為24、33、38坪。

/ 建築團隊

■ 建築設計  李祖原聯合建築師事務所  

               業績作品：台北101、北京盤古大觀...等。

■ 燈光設計  袁宗南照明設計事務所  

               業績作品：北京奧運燈光、上海世博台灣館...等。

■ 公設空間  鄭堂皇設計師

               業績作品：惠宇建設、鄉林建設...等。

■ 景觀團隊  加耘設計工程有限公司 高孟瑋

               業績作品：三峽學勤路、遠雄六家匯、北京晴翠...等。

 --- 有最新消息 外觀 圖面…等將再隨時更新補上 --- 

基本資料

投資興建/ 遠雄建設

基地面積/ 約3161坪

樓高/ 地上14樓/地下2層

戶數/ 360戶住家、18戶店面

坪數/ 約24~38坪

格局/ 2~3房

公設比/ 約34%

現場開價/ 待定

車位開價/ 待定(平面399個)

資料來源

# 遠雄房地產 https://reurl.cc/xg6b6b

# 591房屋交易網 https://reurl.cc/L06x4X

# Facebook https://reurl.cc/qm0bvE

# 現場銷售人員