日期/ 2020.10.26
位置/ 彰化縣北斗鎮光復路346巷、宮後街 (接待中心)
撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)
建案情報
雖然大品牌建商有很多優勢，但地方上仍然有很多相當用心的建商，
今天為大家介紹這間超用心的建商及建案，
之前位在彰化北斗民族路推出的匯寶新境一期，
快速接近完銷，迅速累積口碑；現在推出第二期「匯寶新境II」，
將台中7期的豪宅規格引進彰化北斗，
更做到一般建商不願意讓客戶參觀工地施工過程，
邀約客戶參觀件案立柱工程，讓有意願購買的消費者更有信心。
預計11月正式銷售。
/ 接待中心及基地位置 /
該案接待中心位在光復路346巷、宮後街，與基地位置位在同一處，
周遭環境算是相當便利，車程約5分鐘內可達：
鎮立圖書館、學區北斗國小、思恩公園、全聯、寶雅、
寶斗黃昏市場、北斗大菜市場...等。
車程8~10分鐘可達國道1號北斗交流道。
▼ 接待中心及基地位置
▼ 接待中心模擬未來成屋的空間，讓客戶更能直接感受
另外，該建築基地20年前是北斗保齡球館，10年前改營運健康泳池，
建商相當用心的將過去30年前到現在的狀況製作成影片，
在迎接新建築時，讓未來的居住者也能融入、了解過去的歷史，相當用心。
/ 產品規劃 /
產品規劃A、B、C三區、
目前銷售為A區別墅產品，
B、C區大樓產品還在請照中，尚未公開。
地坪約26~35坪、建坪約70~94坪。
每區6棟，地上4層。
面寬約5~8米、縱深約15~21米。
▼ A區平面圖
/ 建築團隊 /
建築設計由劉晉綱建築師事務所操刀，過去業績多以公部門為主，包含：
台中市公明國中、彰化縣明倫國中老舊校舍重建、
及非營利幼兒園建築物裝修與教學設備、
彰化縣員林市老人福利大樓基礎設施...等，品質水準由公部門把關過。
/ 建材設備 /
個人認為該案最用心的就是工法及建材設備，
工法部分引進多項台中7期豪宅工法，結構柱採用源自日本的「易立柱工法」，
強度高於台灣現行法規，也是彰化首例引進此工法的建築，
建商將於10/27進行立柱工程，並大方邀請消費者及鄰居參觀了解。
並在施工現場立了一面牆，直接模擬配色是否出色、
泥作、油漆及丁掛貼得是否平整，建立施工品質標準，
由此可見對自己的工法及施工水準相當有信心。
▼ 少有建商願意如此建立標準化，減少現場施工品質落差
建材中最令人驚豔的是採用荷蘭進口的Poll.tex防霾紗窗，
可有效阻絕戶外的PM2.5、灰塵、二手菸及各類過敏原。
因應現在環保意識抬頭，電動車的市場越來越大，
每戶配備雙電動車位，讓屋主未來在車款選擇上不會受到限制。
▼ 廚具 / 林內廚具
▼ 衛浴 / TOTO、浴室龍頭獲德國iF設計大獎
其他建材還包含：YKK-AP頂級水密窗、WAFERLOCK電子門鎖、立穩6人座電梯、PANASONIC暖風機、佛斯特金屬通風天窗...等。
基本資料
投資興建/ 匯寶建設
基地面積/ 約550坪
樓高/ 地上4樓
戶數/ 6戶住家
坪數/ 地坪約26~35坪、建坪約70~94坪
格局/ 3~4房
寬深規劃/ 面寬約5~8米、縱深約15~21米
現場開價/ 總價2388萬起
資料來源
#現場銷售人員
# 591房屋交易網 https://reurl.cc/OqQ9y3
# Facebook官網 https://reurl.cc/q8aQEg
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