神秘外資擊退台灣團隊　拿下雙子星案3月簽約

2018年12月27日

台中十大豪宅社區排行出爐 大陸建設「寶格」奪冠

2018-12-24 20:23經濟日報 記者宋健生╱即時報導

台中市今年「十大豪宅社區」排行榜今（24）日出爐，大陸建設在七期推出的「寶格」，以社區均價每坪67.1萬元、最高成交單價84.6萬元奪冠；由鉅建設在國美館特區的「大恆」，則分別以65.9萬元、76.4萬元排名第二。

此次發布的十大豪宅社區，評定標準是以社區成交均價與最高成交單價為基準。值得注意的是，十大豪宅分布區段，除了七期新市政中心與國美館特區之外，單元二市地重劃區新完工個案陸府「植森」，也首度躋身前十大豪宅。

據實價登錄資料顯示，台中十大豪宅社區中，以七期所屬建案為最多，共占7件，其次為國美館特區2件；而單元二首次進榜即衝新高價，陸府「植森」社區均價50.6萬元、名列第九，最高成交單價每坪61.8萬元，與七期建案也不相上下。

排名第三的富邦「天空樹」，社區成交均價每坪59.8萬元、最高成交單價77.8萬元；龍寶「謙臻邸」社區均價58.3萬元、最高成交單價67.4萬元，位居第四。

地主隊標雙子星 16銀行挺

2018-12-19 23:30經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

 

雙北高價宅交易 五熱區出列

2018-11-04 00:00經濟日報 記者陳美玲／台北報導

 

北市商圈蕭條擴大 這四個知名商圈也「黑」了

 

繼天母商圈、東區商圈後，根據台北市地政局調查，師大夜市、公館商圈、光華商圈以及晴光商圈過去一年也都出現人潮減少、榮景不再情況，地價並因此明顯下跌。

日本KYB制震器數據造假 台灣豪宅也遭殃

• 2018-10-21 12:24:58　【民視新聞】

台灣有不少頂級豪宅，為了強調建築安全，會標榜使用日本的KYB制震系統，不過現在這間知名的日本避震器公司，卻爆出為了作業方便，抗震數據造假，更誇張的是，這些有瑕疵的避震器，還只外銷到台灣！

日本避震大廠KYB的高層，一字排開，為自家工廠品管出包鞠躬道歉，因為日本法規規定，避震阻尼器的基準值必須在正負15%以內，但KYB的阻尼器，偏離基準值高達42.3%，客戶還包括晴空塔、東京車站等知名地標，就連台灣的豪宅也遭殃。



藝人昆凌和愛犬麻吉，坐在草皮上開心玩耍，背後還有的360度環繞客廳，周杰倫位在台北市和平東路的豪宅，和平大苑就被點名，使用KYB制震系統，其他像是大安區的信義聯勤、中正區的皇翔紫鼎、淡海新市鎮的捷園以及台南市的百慶府前院等，也都在同款制震系統的客戶名單上。



建築安全履歷協會理事長戴雲發表示：「我們台灣跟日本都是地震帶，所以我們台灣很喜歡用日本的產品，所以說很多建案在銷售上，安裝日本晴空塔制震或是某某大樓的制震，來到台灣做銷售，消費者也會覺得比較安心。」



為了強調建築安全，擁有制震系統的建案，會比一般的建案貴5~10%，儘管台灣的KYB代理商，強固企業發出聲明，台灣在經歷大地震後，KYB制震器，都沒有任何災情及漏油狀況產生，請業主放心，但是花大錢買到抗震數據造假的制震器，恐怕已經讓消費者信心大受打擊。

（民視新聞／翁子媛、吳東懋 台北報導）

原文連結：http://news.pchome.com.tw/living/ftv/20181021/index-15400958980524619009.html

砸107億 全球最大劇院 衛武營藝文中心開幕

2018年10月14日

【綜合報導】衛武營國家藝術文化中心昨正式開幕，該案號稱「全球最大單一建築劇院」，佔地10公頃，造價107億元，擁有全台首座「環形葡萄園型」音樂廳、亞洲最大管風琴擁9085支音管，先前曾於國慶日舉辦入厝趴，吸引逾5000人朝聖。

衛武營國家藝術文化中心佔地10公頃，斥資107億元打造。 

最大招標案「台北雙子星」　港台雙強對決

2018年10月01日

豪宅熱 信義聯勤坪價站上295萬

2018-10-01 00:13經濟日報 記者陳美玲／台北報導

 

大戶買方回籠，豪宅市場復甦。據悉，包括「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」、「和平大苑」、「長虹帝璽」、「西華富邦」等新案，近期均出現大戶一口氣砸約5億至8.5億元、買進二至八戶不等戶數，其中「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」近期更出現高樓層每坪站上295萬元以上價格，顯示A級豪宅市場買氣持續回溫。

造價高≠堅固 RC鋼筋混凝土便宜最防火

2018年09月23日

【陳建宇╱高雄報導】住宅保險雖能減少災後損失，但當災害來臨時，建築能否承受，其中的結構就是關鍵。《蘋果》整理了3種常見的建築結構，綜合其建造成本、材料、耐震能力、防火能力與施工難度等考量，打破「造價愈貴，建築愈安全」的迷思。

頂級摩天豪宅多採用SS鋼骨結構，搭配斜撐制震。資料照片

常見建築結構包括RC鋼筋混凝土結構、SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，及SS鋼骨結構等3種，京城建設建築師李啟豪表示，RC運用最廣、建築成本也最低，但因混凝土厚度高、剛性強，具有防火與隔音優點。SS則是採用純鋼骨，建造成本高昂，雖耐熱性差，但韌性較佳，地震時可吸收能量，再加上「斜撐制震」就能減低搖晃程度。SRC則混合2種結構優點，建造成本適中，混凝土厚達10~15公分、防火效果較SS佳，但施工難度最高、工期也最長。 
結構技師戴雲發表示，從防火強度來看，RC因混凝土厚度夠，較能抵擋火燒，相對SS為純鋼材、耐熱性稍差，通常需添加「防火披覆」。此外，若真的發生火災，災後建物結構恐被破壞，須由專業結構技師鑑定，能否繼續居住。