EK愛看厝的部落格 / 元亨資產顧問股份有限公司 / 經紀人 張鈞凱-(110)北市經證字第00134號

日期/ 2023.01.29

位置/ 桃園市大園區致維街23號 (籌備處)

撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)

建案情報

萬眾矚目！青埔老街溪特區遠雄首發案

【遠雄仰森】由遠雄建設在桃園青埔老街溪推案第一案，該案從2022年Q2就陸續有該建案相關訊息，等到2023年3月終於有即將公開的好消息了~

聯合報udn https://reurl.cc/an9Gl9

經濟日報 https://reurl.cc/zZeNz6

CTWANT https://reurl.cc/d2GWV6

自由時報 https://reurl.cc/j18Ggq

國際級璀璨城 桃園青埔特區

桃園高鐵特區計畫面積約490公頃，緊鄰桃園航空城計畫，擁有5大交通網路、6大娛樂、7大公共建設，更是亞洲矽谷計劃所在地，千億投資將引領青 埔成為超越信義、迎向國際之璀璨大城，為桃園重大建設最多、未來前景最被看好的重劃區。

▼ 遠雄仰森基地空拍 (資料來源：遠雄房地產)

新森活門戶 老街溪特區

遠雄仰森位於A18、A19之正核心地段，更是從中壢市區來到青埔特區的第一個建案，成為青埔特區的新生活門戶，緊鄰A18、A19商圈機能，擁有青埔雙語國小生活圈，步行1分鐘直達老街溪，沿街串聯11座公園，直達青塘園與桃園市立美術館，漫步其中，綠意盎然，儼然成為青埔特區最美的綠色隧道

生活綠洲 從容大境

遠雄仰森擁有近3600坪壯闊基地，三面臨路規劃品字型建築，擁有超高綠覆率及低建蔽率，擁有黃金綠建築候選證書，居於其中生活就像生活在綠洲一般，綠意盎然又從容自在，是為青浦難得的生活綠洲，從容大境。

/ 接待中心及基地位置 /

接待中心與基地位置不同，

目前接待中心搭建中，另有籌備處在基地後方的致維街23號，

基地位置在領航南路二段與公園路一段交叉口 。

▼ 基地位置

榮耀建築雙冠王 傲視青埔

擁有雙黃金獎、雙金石獎，

黃金級智慧建築、黃金級綠建築候選標章

中華建築白金石首獎、中華建築金石獎。

產品規劃 /

基地約3596.24坪，屬於難得大基地角地。

該案規劃一層8戶、2部電梯，樓高3.3米，

產品規劃：約29~36坪3房，以及約43坪4房。

▼ 平面參考圖

▼ A1戶(單數層) 約42.97坪 四房

▼ A5戶(單數層) 約42.97坪 四房

/ 建築團隊 /

■ 投資建設  遠雄建設(5522)

               業績：遠雄The One、遠雄九五...等。

■ 建築設計  李祖原聯合建築師事務所

               業績：台北101、文華東方酒店...等。

■ 公設設計  舒杰室內裝修設計

                    業績：淡大化學系圖書館...等。

■ 景觀設計  環藝工程顧問公司

               業績：大安森林公園、政大圖書館...等。

■ 燈光設計  袁宗南照明設計事務所  

               業績作品：北京奧運燈光、上海世博台灣館...等。

/ 休閒設施 /

該案擁有約3596坪的基地，

受惠於先天大基地好條件，休閒設施多樣，

包含：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、游泳池、健身房、信箱區、親子遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、曬被區...等。

▼ 1F平面參考圖

/ 建材設備 /

該案維持遠雄獨有「5525」三大保固：

5年防水保固、5年地壁磚保固、25年結構保固。

廚具-...等。

衛浴-...等。

其他-...等。

基本資料

投資興建/ 遠雄建設

基地面積/ 約3596.24坪

樓高/ 地上24樓/地下3樓

戶數/ 545戶住家、19戶店面    

坪數/ 約29~43坪

格局/ 3~4房     

公設比/ 約36%

實價登錄/ 45.1~52.33萬/坪

車位開價/ 183~203萬/坪 (平面613個)

資料來源

# 遠雄房地產官網 https://tinyurl.com/2fzvy966

# 現場銷售人員