日期/ 2021.10.12
位置/ 桃園市中壢區青埔路二段327號 (籌備處)
撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)
建案情報
一個地區擁有高鐵站就等於擁有西半部一日生活圈的便利，青埔有高鐵桃園站，及機場捷運A18站，交通更為便利。以高鐵站為中心，以北區域在華泰名品城、新光影城、八景島水族館...等陸續營運後，生活機能日趨成熟，加上近期房地產熱絡，該區域開價鍵4字頭已是常態。而現在將複製北側成功經驗，發展南側的高鐵站前廣場，將有大型購物中心、辦公大樓、旅館、主題樂園...等，未來勢必還有一波漲幅。
/ 基地位置及接待中心
該案相當低調，接待中心還沒搭建，
目前還在籌備階段，
僅有在青埔路二段327號設立籌備處。
雖然有招牌燈箱，但要特別注意，
有種隱身在民宅中的錯覺，很容易錯過。
基地在領航南路三段、青境路街廓內，
青平段46地號，與高鐵站前廣場一街之隔，
擁有絕佳地理位置及生活機能。
▼ 基地現況已有圍籬
/ 產品規劃
本建築團隊為在地老牌建商-樺龍集團，
興建地上21層、地下5層，2棟連棟建築。
屬於商業用地，位處中心商業區內，
■ 外觀3D透視參考圖：
▼ 外觀3D透視參考圖(日景)
▼ 外觀3D透視參考圖(夜景)
■ 樓層規劃為：
4~21F 住家
4F 蔦屋人文公共設施
2~3F 企業總部
1F 大廳
B1~B2F 企業總部停車空間
B3~B5F 住戶停車空間
■ 坪數及格局規劃為：
2房 約22坪、
3房 約26、29、35坪、
3+1房 約38坪。
基本資料
投資興建/ 樺龍集團
基地面積/ 約1009坪
樓高/ 地上21樓/地下5層
戶數/ 186戶住家、37戶樺龍集團總部
坪數/ 約22~38坪
格局/ 2~3+1房
公設比/ 約32~34%
現場開價/ 待定
車位開價/ 待定 (平面，可售186個)
資料來源
# 現場銷售人員
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