EK愛看厝的部落格 / 育彤企業有限公司 / 經紀人 李秀琴-(90)雲縣字第00020號

日期/ 2021.10.12

位置/ 桃園市中壢區青埔路二段327號 (籌備處)

撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)

建案情報

一個地區擁有高鐵站就等於擁有西半部一日生活圈的便利，青埔有高鐵桃園站，及機場捷運A18站，交通更為便利。以高鐵站為中心，以北區域在華泰名品城、新光影城、八景島水族館...等陸續營運後，生活機能日趨成熟，加上近期房地產熱絡，該區域開價鍵4字頭已是常態。而現在將複製北側成功經驗，發展南側的高鐵站前廣場，將有大型購物中心、辦公大樓、旅館、主題樂園...等，未來勢必還有一波漲幅。

/ 基地位置及接待中心

該案相當低調，接待中心還沒搭建，

目前還在籌備階段，

僅有在青埔路二段327號設立籌備處。

雖然有招牌燈箱，但要特別注意，

有種隱身在民宅中的錯覺，很容易錯過。

基地在領航南路三段、青境路街廓內，

青平段46地號，與高鐵站前廣場一街之隔，

擁有絕佳地理位置及生活機能。

▼ 基地現況已有圍籬

/ 產品規劃

本建築團隊為在地老牌建商-樺龍集團，

興建地上21層、地下5層，2棟連棟建築。

屬於商業用地，位處中心商業區內，

■ 外觀3D透視參考圖：

▼ 外觀3D透視參考圖(日景)

▼ 外觀3D透視參考圖(夜景)

■ 樓層規劃為：

   4~21F 住家

   4F       蔦屋人文公共設施

   2~3F   企業總部

   1F       大廳

    B1~B2F 企業總部停車空間

   B3~B5F 住戶停車空間

■ 坪數及格局規劃為：

   2房 約22坪、

   3房 約26、29、35坪、

   3+1房 約38坪。

基本資料

投資興建/ 樺龍集團

基地面積/ 約1009坪

樓高/ 地上21樓/地下5層

戶數/ 186戶住家、37戶樺龍集團總部

坪數/ 約22~38坪

格局/ 2~3+1房

公設比/ 約32~34%

現場開價/ 待定

車位開價/ 待定 (平面，可售186個)

資料來源

# 現場銷售人員