京華城請求解除6大限制　北市府拒絕

2018年08月02日

台北市占地最大購物中心京華城，日前於國內外報紙刊登半版廣告求售，標售案底價新台幣380億元，12月將開國際標。為求順利售出，京華城向北市府請求解除「只能做公眾服務空間、國際購物中心」等6大限制，但台北市都市計畫委員會今天開會審議，否決京華城要求，全案修正通過。京華城銷售案增添變數。

京華城於1990年從第三種工業區變更第三種商業區，為國內工業區變更百貨公司首例，而當時就被限制只能做「公眾服務空間」、「國際購物中心」、「國際觀光旅館」、「辦公大樓」、「文化休閒設施」及「停車場」等6項使用，不可做為住宅使用。

北市都委會今天審議松山區都市計畫，京華城派代表陳情表示，京華城遭限制6項使用限制，導致經營長期無法擴展，請求都委會解除限制。但都委會認為，6項限制屬於當時變更的行政協議，因此否決京華城要求，全案修正通過。

對此，京華城發出聲明表示，「基地使用分區項目於民國99年已依法提出解除六種使用限制，惟彼時北市府誤解容積率應為392%，並以此為由退回京華城之申請案數次，然在101年8月30日都委會第637次大會中，都委會確已同意市府意見允許部分住宅使用。」

京華城聲明指出，「有關北市府所陳之理由，因京華城基地正值公開標售期間，京華城不便於此時遽為基地未來使用定性；此為得標人之權利，得標人可有更多靈活運用的空間，應依未來得標人之開發利用規畫進行市場分析及整體構想說明。」(地產中心/台北報導)

 

京華城無法解除6大使用限制，380億銷售案增添變數。資料照片

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