EK愛看厝的部落格 / 元亨資產顧問股份有限公司 / 經紀人 張鈞凱-(110)北市經證字第00134號

市府封殺 夾層屋將絕跡

2018-06-01 01:02經濟日報 記者陳美玲／台北報導

 

2015年北市府祭出「遏止新增違章建築處理措施」政策後，市場複層式建案愈推愈少。

據市調機構最新統計，今年複層式建案數量恐僅剩個位數，建案、推案戶數將雙創新低。房產專家認為，明年北市夾層屋恐就此絕跡，台北市將成為全台第一、也是唯一一個根絕複層式房屋的縣市。

台北市2015年9月1日實施「遏止新增違章建築處理措施」，規定因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明（簡稱無違建證明）後，建商推出複層式建案就逐年降低。

據住展雜誌最新統計，近七年複層式新案推出呈現逐年遞減，其中2012年複層式新案推出達18個，總計戶數535戶，2014年房市從高檔向下反轉，當年複層式新案17個、總戶數496戶。

不過，2015年北市府祭出「無違建證明」政策上路後，夾層屋新案推出開始減少，從2015年的15個降至去年的13個，戶數更從542戶下滑至468戶。

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