EK愛看厝的部落格 / 育彤企業有限公司 / 經紀人 李秀琴-(90)雲縣字第00020號

日期/ 2020.11.20

位置/ 桃園市桃園區中正路1280號 (接待中心)

撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)

建案情報

桃園房地產最近非常火熱，其中小檜溪又以其擁有優越的地理位置最為搶手，繼遠雄建設在這裡推出的小檜溪1期「遠雄青溪」已快速完銷，接著推出2期「遠雄青晉」也即將完銷，未來還要再推出遠雄夏沐；目前遠雄青晉住家還有最後3戶入主的機會、以及1戶店面，有興趣的朋友可以趕快把握機會去了解看看。

交通方面擁有絕佳的位置，到桃園火車站車程約10分鐘、南崁及南桃交流道約13分鐘；未來還可透過桃園捷運G8、G9站銜接機場捷運，無論是到台北車站串聯大台北、或是到桃園機場接軌國際都非常方便。

本案為自辦市地重劃區，座落於桃園市桃園區行政區，範圍包括小檜溪段與埔子段埔子小段之部分土地，範圍如下：東至：以南崁溪河川區域線為界。南至：以三民路二段北側道路境界線為界。西至：以民生路內側住宅區使用分區線為界。北至：以南崁溪河川區域線為界。

開發面積約39.94公頃。公共設施用地面積約15.69公頃，包括計畫道路用地6.59公頃、停車場用地0.38公頃，公園用地4.69公頃、綠地用地1.01公頃、及文中用地3.02公頃，餘24.25公頃可建築土地。其中綠地多達5.7公頃之多，並規劃5座公園。加上鄰近的三民運動公園、青溪公園、朝陽公園，該區域是綠覆率相當高的重劃區。

/ 接待中心及建案位置

接待中心位在中正路1280號。

建案基地位置在15米的青溪一路、及15米中央街口，屬於雙面臨路的角地。

/ 建築團隊

■ 建築設計  李祖原聯合建築師事務所  

               業績作品：台北101、北京盤古大觀...等。

■ 燈光設計  袁宗南照明設計事務所  

               業績作品：北京奧運燈光、上海世博台灣館...等。

■ 景觀設計  聿善景觀設計 

■ 公設設計  鄭唐皇計劃設計室

■ 結構設計  凱巨工程顧問有限公司

/ 產品規劃  住家已完銷!!!

該案基地面積約1301坪，產品規劃2棟、地上15層、地下4層、一層6戶、約36~53坪、3~4房格局。

▼ 標準層平面圖

▼ B1戶 約53坪 四房

▼ B6戶 約45坪 四房

另外，還有一戶店面可售，約53坪，挑高4.2米，12米以上大面寬，雙面臨15米道路(青溪一路、中央街)，且無分隔島阻隔，加上永和中繼市場設置於中央街對側，增加人潮聚集。

/ 休閒設施

休閒設施集中在1F，並將動態設施及靜態設施分區域使用，大面積的採光通風，面對園藝造景，規劃有：挑高迎賓大廳、交誼廳、約500坪中庭花園、廚藝教室、健身房、瑜珈室、家庭影音、空中花園、KTV、信箱區、曬被區 ...等。

/ 建材設備

廚具：大雅廚具、櫻花倒T抽油煙機、三口爐、BOSCH洗碗機、EVERPURE淨水器、TEKA水龍頭。

衛浴：TOTO馬桶及免治馬桶蓋、五金。

地磚：冠軍80*80。

其他：全熱交換器，德國太格木地板，及全熱交換機。

本案住家已完銷，目前只有1戶店面可售
未來還有第三期「遠雄夏沐」，敬請期待

待續...

基本資料

投資興建/ 遠雄建設

基地面積/ 約1301坪

樓高/ 地上15樓/地下4層

戶數/ 166戶住家、6戶店面

坪數/ 約36~53坪

格局/ 3~4房

公設比/ 約33~35%

現場開價/ 42~45萬/

車位開價/ 168~208萬/個(汽車225個、機車348個)

資料來源

# 遠雄房地產官網 https://reurl.cc/v1bkl1

# 591房屋交易網 https://reurl.cc/5qLM6G

# Facebook網頁 https://reurl.cc/gmbZK4

# 現場銷售人員