台南突然變得好熱鬧　一堆建商搶往裡衝

2018年05月22日

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房價6都最低，但重大建設不斷，加上電子新貴進駐，近年來不少非台南起家建商紛紛前至府城推案。如泰嘉開發在520檔期推出大樓案「水悅灣」與「水舞川」，推案類型橫跨首購與豪宅。另包括京城、聯上、華友聯、三發、興富發、隆大等指標建商均有新案銷售，產品多為首購宅。
 
泰嘉開發520檔期推出大樓成屋案「水悅灣」，該案基地位於安平國平重劃區，大樓採新日鐵制震，64~93坪，單案總銷25億元。
 
泰嘉開發總經理呂金發指出，台南市房價屬6都中最親民，但包括台積電引入大量工作機會與重大建設如捷運開發、市立美術館、小巨蛋、市圖總館等陸續興建到位，重大建設與職缺多讓開發商積極推案，公司在九份子已有約7300坪土地，將推出上千戶住家，產品多為校園或水岸景觀宅，首期「水舞川」打出14.8萬元起讓利，進場1個月銷售百戶，約2成屬台積電員工。
 
台南房價基期低，讓不少上市建商積極搶進，如京城建設即推出大樓成屋案「上新光」，聯上實業則有「聯上W1」與「聯上海棠」，興富發集團近年來已新後推出「成大城」、「新悅城系列」與「上東城」等首購案。華友聯集團則有「華友聯EVO」與別墅案「華友聯幸福Jia」。
 
台南市民陳欣儀指出，台南過去較發展區段如東區、中西區其實人口都很稠密，街道狹窄，最近推案比較熱鬧的都在安平、永康、南區與安南區，房價多數屬1字頭價格相對東區便宜，未來購屋會想買在新重劃區，然而中北部甚至是高雄建商推案，感覺建材配備都有提升，但會不會選購仍要看售後服務與產品決定。（葉家銘／台南報導）
 
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泰嘉開發總經理呂金發(中)找來名導楊力州(左)與魏德聖(右)拍攝微電影。未來公司將在九份子大舉推案。葉家銘攝

聯上實業近期在安平區推出預售案「聯上海棠」，透過拍賣廣告戶吸引來人。葉家銘攝

春福機構在台南推出大樓預售案「春上春福」。葉家銘攝

京城建設在南區水交社重劃區推出大樓成屋案「上新光」。葉家銘攝

近年來興富發集團已在台南新後推出「成大城」、「新悅城」與「上東城」等造鎮案。葉家銘攝