任容萱3000萬入手海景宅

     2017年11月22日

  任爸付款挑貨 置產紅樹林「山海匯」
【黃阡阡╱台北報導】藝人除了買豪宅，也超中意蛋白區啦！繼「四爺」吳奇隆砸2億買在新莊後，Selina父親任爸也用么女任容萱名義，以總價3000萬元購置紅樹林景觀宅「山海匯」，為蛋白區購屋增添一例。房仲業者認為，明星購屋考量因素多，偏愛的社區除具有一定水準，也能該建案乃至地區增添光環。

任爸為么女任容萱置產（圖2），選在紅樹林景觀宅「山海匯」。范厚珉攝

據了解，「任爸」任明廷日前以小女兒任容萱名義，購置紅樹林景觀宅「山海匯」，該社區開價在2500至4300萬元，單價落在約55萬元，以擔保債權總金額回推，任爸應以3000萬元預購9樓1戶，總坪數65.1坪，扣除車位單價落在51.2萬元。 

中正東路二段夯

任容萱今年除了戲約，也接下保養品代言，近日傳出在紅樹林置產，好事不斷。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，紅樹林一帶乃淡水高級住宅區，平均每坪行情較淡水區高出近2成，目前新屋單價約落在33~35萬元，主因不脫坐擁淡水河夕照美景，又不失捷運紅樹林站帶來商圈便利性，置產、自用兩相宜。
不過，陳炳辰也指出，淡水整體房市持續弱化，半山住宅的象徵性價值不若實質性使用，交易量縮，價格也開始下修，近年都已不見亮眼價格，反倒不如沿著中正東路一、二段興建的渡假休閒宅，像名人匯聚的中正東路二段「頤海大院」高樓層，仍有6字頭身價。
近年藝人們頻頻購置台北蛋白區，不僅周董2011年買在淡海新市鎮，吳奇隆也購置於新莊副都心，近日任爸又入手紅樹林景觀宅。全國不動產企研室主任張勻指出，明星因屬公眾人物，購屋考量因素較多，中意的建案本身須具一定水準。 

藝人買房兼投資

無論蛋黃抑或蛋白區，大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，近年不少藝人買賣不動產嘗到甜頭，如于美人買內湖豪宅轉手賺4000萬元，張本渝買南港預售屋，5年後脫手也賺1倍，因此藝人喜歡將資金投放於不動產，等房價自然成長。
除了轉手賺進大把鈔票，郎美囡說，當包租婆的明星也大有人在，如范瑋琪在民生社區有6棟房子，每月靠租金也有不錯的收入，但並非每個人都買到漲價屋，像近期彭于晏在天母買的豪宅，吳奇隆傳在新莊置產的單價，都較行情高出一些，由此可見，不動產投資最重要的依舊是時機點。 

原文連結： http://home.appledaily.com.tw/article/index/20171122/37853067/news/%E4%BB%BB%E5%AE%B9%E8%90%B13000%E8%90%AC%E5%85%A5%E6%89%8B%E6%B5%B7%E6%99%AF%E5%AE%85

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