EK愛看厝的部落格 / 元亨資產顧問股份有限公司 / 經紀人 張鈞凱-(110)北市經證字第00134號

老屋強制健檢 擴大實施

2018-02-26 00:08經濟日報 記者吳馥馨／台北報導

花蓮震災後，老舊建築安全議題各界高度關注，行政院長賴清德今（26）日將親自召開記者會，宣布符合一定條件老屋要強制健檢的政策。據了解，高樓快篩補助作業可望從12樓以上擴大為九樓以上，適用棟數達1.2萬棟。

賴揆日前聽取老屋健檢實施進度，為了強化耐震結構，將全台建物區分為私有公用（以單一產權為主）、九樓以上高樓層建築、五樓以下住宅三大類，分別以建築法、結構安全快篩、危老條例等政策，多管齊下處理。

兩年前台南大地震後，政府曾推出「安家固園」專案，以提供檢驗補助的方式，鼓勵民眾對老舊建築進行健康檢查。

 

但民眾擔憂，萬一檢測後真的為耐震度不足的建物，恐影響房價；或檢測後要補強或重建，儘管政府會協助，民眾仍需另外支出一大筆預算，推動起來十分不易。因此，除了公有建築物幾乎達100%，私有建物執行率極低，該方案已在去年底結束受理。

行政院發言人徐國勇表示，「安全才是王道」，政府將規劃符合一定條件的老屋強制健檢，並搭配耐震評估、重建、補強等整套政策，希望今年起，全面推動老屋健檢及補強措施，相關細節將在今天宣布。

知情官員透露，政府今年編列2.1億元預算，全面擴大辦理老屋強制健檢。內政部也擬把老舊高樓耐震評估補助，從目前內政部僅針對12樓以上的高樓補助快篩作業，擴大為九樓以上。按此估計，全台適用補助的房屋棟數約1.2萬棟。

統計顯示，目前全台屋齡30年以上的房子，超過400萬戶，未來若沒有進行都更或重建，十年內30年以上老屋將增加到600萬戶，20年後更將暴增到800萬戶。

此外，內政部去年針對921地震前完工的12樓以上房屋共7,000多棟，進行耐震快篩，目前已完成三分之二，後續會儘快完成。

內政部次長花敬群表示，為了增加強制性，正規劃增修《建築法》第77條之1，凡結構安全不符現行規定者，限期改善。

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