參觀日期/ 2018.04.06
位置/ 新北市土城區金城路二段、裕民路口(接待中心)
撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)
建案情報
過年期間老是在電視上看到該建案的廣告，就好奇想去參觀，
除了土城的發展外，案名取藝人名字的諧音也讓人有記憶點。
該案位在土城暫緩發展區，接待中心在金城路二段上，基地就在接待中心對面。
該區域主要是強調有重大建設，如：清水交流道、星巴克、土城醫院(長庚醫療團隊)、雙捷運(現有板南線海山站、未來有萬大線LG10站)、ASE摩漾廣場秀泰影城。
休閒設施規劃有挑高6米的迎賓大廳、有氧重訓健身房、閱讀交誼廳、媽媽教室、悠揚琴房、爵士鼓練習室、樹屋攀岩區、太鼓達人球戲區、空中Lounge。
樣品屋提供2個type給客戶參考，
A8戶23坪二房格局
A11戶36坪三房格局
建材設備有錦鋐氣密窗、櫻花牌廚具、Panasonic免治馬桶座…等。
付款方式：訂簽10%、銀行貸款80%、工程期款月付2.5萬起，預計2019年底交屋。
但......現場業務表示三房已賣完，二房戶數也剩個位數了。
不過!!! 二期已可以進行預約，現有早鳥方案，可先付5萬元，待公開後會優先通知賞屋、購屋。
基地座落在學士路上，規劃三棟建築物，
A棟住商混合(另有托兒所、社會住宅等)、B棟住宅(住戶+休閒設施)、C棟一般事務所。
整體而言，成交單價可落在30多萬，比起當初高點40~50多萬(華固新綠洲、新代田、大同莊園等)，價格已趨於合理，加上低總價以及預售的付款優勢，對消費者來說減輕不少負擔。未來重大建設願景，生活、交通機能便利。雖然位處重劃區，但有海山及家樂福商圈，相較一般重劃區生活採買十分便利。另有單層戶數偏多、衛浴沒對外窗等小缺點，整體還是屬於優點多於缺點的建案。
基本資料
| 投資興建/ 精業建設股份有限公司、茂德機構 | 樓高/ 地上15樓/地下6層 |
| 基地面積/ 1003坪 | 戶數/ 278戶住家、7戶店面 |
| 坪數/ 19~36坪 | 格局/ 2~3房 |
| 現場開價/ 40~42萬/坪 | 車位開價/ 平面170~230萬(共270個) |
| 公設比/ 32.5% |
圖面資料
A棟平面配置參考圖
B棟平面配置參考圖
B1F平面配置參考圖
B2F平面配置參考圖
B3F平面配置參考圖
B4F平面配置參考圖
B5F平面配置參考圖
B6F平面配置參考圖
A5家具配置參考圖
A9家具配置參考圖
B1家具配置參考圖
B5家具配置參考圖
資料來源
#金城舞官方網站 https://4season.jsl.com.tw/club/
#591房屋交易網 https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=115222
#住展房屋網 http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=item&cid=236:236&id=72298:2018-04-07-15-37-29-72298&Itemid=1063
#蘋果日報 https://tw.appledaily.com/finance/daily/20171223/37882206
#自由時報 http://estate.ltn.com.tw/article/4583
#現場銷售人員
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